칸막이는 불법인가요?

법률 분석: 우리나라 법률에 따르면 1 인당 임대한 최소 면적은 정부가 규정한 최소 면적 기준보다 낮아서는 안 되며 화장실과 발코니는 분리할 수 없습니다. 이렇게 하는 것이 불법이라면 대여할 수 없다. 그러나 법에 규정된 조건 하에서 칸막이를 하면 불법 건물은 아니지만, 집은 칸막이할 수 있어 이런 칸막이는 대여할 수 있다. 임대 과정에서 쌍방의 행동이 법률 규정에 부합되는 한, 진실된 의미라면 임대 계약을 체결할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 143 조 다음 조건을 충족하는 민사법률 행위는 유효하다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

중화인민공화국 민법' 제 703 조는 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.

중화인민공화국 민법 제 707 조. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.

제 6 조 다음 상황 중 하나인 주택은 임대할 수 없다.

(a) 불법 건물;

(b) 안전, 방재 및 기타 프로젝트 건설의 필수 기준에 부합하지 않는다.

(3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다.

(4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.

"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 8 조 임대 주택, 원래 설계된 방을 최소 임대 단위로 사용하는 1 인당 임대 건물 면적은 현지 인민 정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다.

주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.