주택 전세 계약 모델
임차인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
쌍방은 주택 전세에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대인의 동의에 따라 전임대인은 임대한 주택 면적을 전셋하고, 임차인은 그에 상응하는 주거사용 책임을 지고, 임차인은 계약에 따라 임차하기로 합의했다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
제 2 조 임대 기간: 연초부터 연말까지.
제 3 조 임대료:
1. 월세는 인민폐로 매월 일 이전에 지불해야 합니다.
2. 보증금은 인민폐 위안이며, 전세 만료 후 무이자 환불됩니다.
제 4 조 임대 주택의 사용 제한:
1. 이 임대는 가정용입니다.
2. 갑의 동의 없이 을측은 전세한 집의 전부 또는 일부를 전세, 대출, 양도 또는 다른 방식으로 다른 사람이 사용할 수 있도록 변장해서는 안 된다.
3. 전세가 만료되면 을측은 즉시 비우고 임대주택을 반납해야 하며, 갑에게 이전비나 어떤 비용도 요구해서는 안 된다.
4. 전세 주택을 불법으로 사용하거나 위험물을 보관하면 공공 안전에 영향을 줄 수 있다.
5. 전세집을 개조해야 할 경우 을측은 갑의 동의를 얻은 후 스스로 설치할 수 있지만, 원건물을 훼손해서는 안 된다. 임대료를 환불할 때 을측은 원상 회복을 책임져야 한다.
제 5 조 위험 부담: 을측은 선량한 관리인의 사랑 아래 전세한 집을 사용해야 한다. 자연재해 등 불가항력적인 상황을 제외하고 을측의 잘못으로 전세집이 파손된 경우 손해배상 책임을 져야 한다.
책임. 만약 자연 손상으로 인해 전세 주택을 수리해야 한다면 갑은 수리를 책임져야 한다. 주택 전세협정 모델
제 6 조 계약 위반에 대한 책임:
1. 을측이 약속방식을 위반하여 전세 주택을 사용하거나 임대료가 2 기 이상 연체된 경우 갑측의 독촉을 거쳐 제때에 임대료를 지불하지 않으면 갑측은 전세기간이 만료될 때까지 임대를 종료할 수 있다.
2. 을측이 임대가 종료되거나 전세가 만료될 때 이 집을 반납하지 못하면 을측은 임대가 종료되거나 전세가 만료되는 날부터 일별로 위약금을 지급해야 한다.
제 7 조 기타 특별 사항:
1. 전세주택에 대한 세금은 갑이 부담하고 을측의 유틸리티 요금은 스스로 부담한다.
2. 을측이 이사할 때, 남겨진 가구와 잡동사니가 옮겨지지 않았다면, 유기된 것으로 간주되어 갑측이 처리할 수 있다 .....
3. 본 계약의 전세기간이 만료되기 전에, 만약 한쪽이 임대를 해지할 계획이라면, 반드시 상대방의 동의를 얻어야 한다.
제 8 조 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임차인 (당사자 a):
임차인 (을):
날짜 연월
전세 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
1. 두 집주인의 유효한 신분증과 큰 집주인과의 임대 계약을 조회합니다.
2. 전세계약을 체결할 때 집세에 어떤 내용이 포함되어 있는지, 물, 전기, 난방, 가스 (가스), 부동산 관리비는 누가 부담해야 하는지 물어봐야 한다.
3. 임대인에게 집을 임대하기 전에 물, 전기, 난방, 가스 등의 비용을 납부하도록 요구하다.
4. 임대 기간, 임대료를 지불하는 시기와 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 요청합니다.
5. 재임대 가능 여부에 대해 합의합니다.
6, 계약 위반 책임 및 계약 위반 보상 기준을 명확히하십시오.
7. 입주 전에 집 안의 가구, 전기 등 시설의 좋고 나쁨을 점검하고 수리 책임을 약속한다.
8. 계약 해지에 합의해야 한다.
전세 계약의 견본에 대하여, 전세 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항에 대하여 우리는 모두 알고 있습니다. 주택 전세회에는 임차인, 전세인, 임대인 삼방이 포함되기 때문에, 우리는 집을 전셋할 때 반드시 전셋계약을 재체결하고 쌍방의 권리 의무를 약속하여 각자의 이익을 보호하는 등 분쟁이 발생할 때 분쟁을 효과적으로 금지해야 한다.