소산 닝와이는 항주 소산 구 도시 발전의 중요한 지역이다. 최근 몇 년 동안 시정 건설 등의 이유로 대규모 철거 작업이 관련되어 있다. 소산구 정부는 닝와이 철거에 대해' 닝와이 이민 정착 및 자금 관리 실시 의견' 을 내놓아 주민주택 및 상가 철거 보상, 주택 구입, 임대 등에 대해 상세히 규정했다. 정책에 따르면 철거의 영향을 받는 주민과 상가는 그에 상응하는 철거 보상을 받을 수 있으며, 새 집을 우선적으로 구입하거나 임대 보조금을 받을 권리가 있다. 정책은 철거 기준, 절차 및 일정을 명확히 하여 영향을 받는 주민과 상가에게 상응하는 보장과 복지를 제공한다. 구체적으로, 정책은 주택 구입 보상, 화폐보상, 주택 교체, 주택 임대에 대한 네 가지 보상 기준을 규정하고 있다. 한편 정부는 철거 영향 면적에 따라 철거된 주택을 분류하여 그에 상응하는 철거 보상을 받게 된다. 정책은 또한 안치실의 면적과 품질 요구 사항을 명확히 한 후 다른 방식으로 안배한다. 이 정책은 출범 이후 주민과 상가에게 보장을 제공하고 많은 주민과 상가로부터 호평을 받았다. 이와 함께 정부는 철거 절차를 강화하고 보상 기준을 엄격히 적용해 철거 작업의 공정성, 공개 및 투명성을 확보했다.
철거 보상에 대해 또 주의해야 할 점이 있습니까? 실제 철거 보상에서 1 의 몇 가지 측면에 주의해야 한다. 합법성. 철거 보상은 반드시 관련 법규의 규정에 부합해야 하며, 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다. 2. 공평한 문제. 철거 보상은 반드시 공평하고 개방적이며 투명해야 하며, 개인의 손에 이익을 집중시켜서는 안 되며, 불공정을 초래하게 된다. 3. 문의. 철거 보상은 반드시 영향을 받는 대중과 협의하여 철거인의 의지와 합법적인 권익을 존중해야 한다. 4. 감독 문제. 철거 보상은 반드시 감독 메커니즘을 확립하고 보완하여 부패 등의 문제를 피해야 한다.
소산 닝와이 철거 정책의 출범은 철거 작업에 상응하는 절차와 규정을 제공하여 영향을 받는 주민과 상인의 이익을 보호했다. 실제 실시 과정에서 절차적 제약을 더욱 강화하고, 공정성과 정의의 원칙을 이행하고, 감독 메커니즘을 확립하여 철거 작업의 합법, 정의, 효율성을 확보해야 한다.
법적 근거:
"국유지상주택징수와 보상조례" 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있으며, 실제로 주택을 징수해야 하는 것은 시, 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.