루산 은탄 환경은 좋지만 원자력 발전소에 머스터드가 있는 사람들이 많다. 이와 함께 산둥 해경실 개발은 건물 건설에서 대대적인 전개를 받았지만 관련 시설은 중시되지 않았다. 교통, 의료, 쇼핑, 문화, 교육, 취업 등 문제가 많고 공실률이 높고 입주율이 매우 낮아 주거, 휴가, 비즈니스, 교육, 학습에 적합한 지역 환경을 형성할 수 없다.
유산은 산둥 반도의 동남부에 위치해 있다. 현재 교통은 아직 편리하지 않다. 이곳은 황해 근처여서 습도가 비교적 높다.