임대차 계약이 만료되지 않은 상태에서 임차인이 임대차 계약을 조기 해지하고자 하는 경우에는 임대인에게 통지하고 동의를 받아야 하며, 그렇지 않을 경우 계약 위반의 법적 위험이 있습니다.
법적 근거
'계약법' 제107조는 당사자가 계약상 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 계약 내용과 다르게 이행한 경우 책임을 져야 한다고 규정하고 있습니다. 이행을 지속하고 구제조치를 취하거나 손실배상 등 계약위반에 대한 책임을 집니다.