법률 분석: 집주인이 잘못을 저질렀는지 여부에 따라 달라진다. 임차인은 의외의 사고로 임대주택 안에서 사망한 사람은 사고 책임에 따라 책임을 진다. 법률 관련 규정에 따르면: 임대인은 모든 책임을 진다. 임대인은 주거 사용에 적합하도록 임대한 주택과 시설을 유지, 수리 및 관리할 책임이 있다. 의무를 이행하지 않고 다른 사람에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 238 조 재산권 침해, 권리자에게 손해를 입히는 경우 권리자는 법에 따라 손해배상을 요청하거나 다른 민사책임을 맡을 수 있다.