임대인 (당사자 a) 주민등록번호:
임차인 (파티 b) 주민등록번호:
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 주소:
둘째, 실내 보조 시설:
셋. 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: 연월일부터 연월일까지
임대료: 월 인민폐;
3. 지불방식: 월불, 계절지불, 월불, 보증금 인민폐. 임대가 종료된 후 갑은 보증금을 무이자로 을측에 돌려주었다. 제 1 2 차 지불은 인민폐입니다.
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 치안비용은 을측이 지불하고, 주택수리비용은 갑측이 지불한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고, 주택사용권을 회수할 수 있으며, 을측은 모든 책임을 지고 갑측의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
(3) b 국은 이유 없이 집세를 연체한다.
(4) 3 개월 연속 전체 비용을 납부하지 않았다.
넷. 쌍방의 책임과 의무:
1. 을측은 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용을 제때에 납부해야 하며, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독해야 한다.
파티 b 는 어떤 상황에서도 보증금을 집세로 전환 할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 65,438+0 개월 앞당겨 제출해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 고려할 수 있다.
5. 임대 기간 중 어느 한 당사자가 특수한 상황에 처했을 때 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 사고가 발생하면 b 국은 모든 책임을 진다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 손상이 있을 경우, 당사자 a 는 상응하는 보상을 받게 됩니다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
기타 미해결 사항은 양 당사자가 협상하여 해결합니다. 협상이 이루어지지 않으면 현행 관련 법규에 따라 관련 중재기관에 중재를 처리하거나 제출한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
자동사 기타 주석: 1. 입주 시 계기 판독값: 2. 계기 판독값:
임대인:
연락처 전화 번호:
임차인:
연락처 전화 번호:
서명 날짜: 년, 월, 일
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.
중화인민공화국 민법 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.
중화인민공화국 민법 제 7 13 조 * * * 임대물을 수리해야 할 경우 임차인은 임대인에게 합리적인 기간 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.