법률 분석: 사실 우리나라 관련 법률 규정에 따르면 쌍방이 약속한 것은 반드시 약속에 따라 임대 주택 수리 문제를 처리해야 한다. 임대 주택의 임대 계약에는 주택 수리에 합의된 것이 없으며, 일반적으로 임대인이 수리를 담당하므로 발생하는 비용도 임대인이 부담해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 또한, 임대인이 계약이나 법률 규정에 따라 임대 주택을 제때에 수리하지 않거나 수리를 거부하여 가옥에 파괴적인 사고가 발생하여 임차인의 재산 손실과 인신상해를 초래한 경우, 임대인도 배상 책임을 져야 한다는 점에 유의해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.