법적 분석: 첫째, 도둑이 집주인인지 여부에 따라 달라진다. 도둑이 집주인이라면 집주인이 직접적인 책임이 있다는 데는 의심의 여지가 없다.
둘째, 집에 안전상의 위험이 있는지, 집주인이 유지 관리 의무를 이행하지 않았는지에 따라 다릅니다. 예를 들어 문이나 창문이 파손된 경우, 그 틈을 통해 외부인이 들어올 수 있습니다. 안전 위험이 존재하고 집주인이 이를 수리하지 않은 경우 집주인이 책임을 집니다.
셋째, 임대차 계약서에는 소지품 도난 시 집주인이 배상 책임을 진다고 명시되어 있습니다. 일반적으로 집주인은 집에 있는 물건이 도난당하지 않도록 보장할 의무가 없습니다. 임대 계약서에 이러한 상황이 명시되어 있으면 집주인은 물건이 도난당했을 때 책임을 집니다.
또한 집주인은 자신이 임대한 주택에 대해 24시간 보안 의무가 없으며, 임대주택을 도난당한 경우에는 집주인과 아무런 관련도 없습니다.
임차인은 임대 계약을 체결하기 전에 계약 조건을 명확하게 읽고, 주택 내 시설 및 구성의 품질을주의 깊게 확인하고, 또한 주택의 시설 구성 및 무결성을 확인하는 것이 좋습니다 가전제품, 가구 등의 주택을 관찰하고, 주택을 관람할 때 가전제품의 정상적인 작동을 확인하여 안전상의 위험이 있는지 확인하고 목록을 작성하십시오.
법적 근거: 중화인민공화국 및 중화인민공화국 형법 제264조: 비교적 많은 양의 공공 또는 사유 재산을 절도하거나 반복적인 절도, 가택 침입, 무기 절도, 소매치기를 하거나 소매치기를 한 경우에는 3년 이하의 유기징역, 구역 또는 감시에 처하고, 벌금액이 지나치게 크거나 그 밖에 정상이 엄중한 경우에는 3년 이하의 유기징역에 처한다. 3년 이상 10년 이하의 벌금액이 특히 많거나 그 밖에 정상이 특히 엄중한 경우에는 10년 이상의 유기징역 또는 무기징역에 처하고, 벌금 또는 무기징역을 병과한다. 재산을 압수당했습니다.