2. 집주인의 보관 열쇠가 불법인지 여부를 정의하는 명확한 법조문이 없다. 충돌을 피하기 위해 집주인과 세입자는 미리 양해를 얻어 상세한 임대 계약을 체결하고 집주인이 열쇠를 보관할 수 있는지 여부를 논의할 수 있다. 임차인이 비용을 지불한 후, 집의 소유와 사용권은 임대 기간 내에 임차인이 소유할 것이다. 세입자의 응답이 없으면 집주인은 자기 방에 몰래 들어갈 수 없다. 그렇지 않으면 세입자의 사용권과 프라이버시를 침해한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.
제 713 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.