임대인 (갑측) \x0d\ 임차인 (을측) \x0d\ 갑을 쌍방의 권리의무를 명확히 하기 위해 양측은' 중화인민공화국 계약법',' XXXXX 구 단위 임대주택 규범 관리 관련 문제에 관한 규정',' xxxxx 구 정원 임대주택 관리 잠행 방법 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \\x0d\ 두 번째 주택 소유권 상태 \ x0d \ 주택 소유권 상태는 _ _ _ _ 입니다 자격 증명은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. \x0d\ 세 번째 주택 용도 \ x0d \ 주택 용도는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. \x0d\ 을측의 일상적인 업무와 경영활동은 갑의 좋은 과학연구와 생활환경에 영향을 주어서는 안 되지만, 갑의 정상적인 업무와 생활질서를 보장하고, 전체 건설 계획과 지역 기능 레이아웃의 요구에 부합해야 한다. \x0d\ 제 4 조 임대 기간 \x0d\ 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 \x0d\ 제 5 조 갱신 \x0d\ (1) 와 동등한 조건에서 을측은 우선 임차권을 갖는다. \x0d\ (2) 본 계약이 만료되기 전에 을측은 갑측에 서면 갱신 임대 요구를 제출하고 쌍방이 협의한 후 새로운 임대 계약을 체결해야 한다. 을측이 계약 만료 2 개월 전에 임대를 갱신하지 못하면 갑측은 사전 통보의 경우 신규 고객을 을측이 임대한 방으로 데리고 들어가 단독 임대를 할 권리가 있다. \x0d\ 제 6 조 임대료 및 보증금 \x0d\ (1) 을측이 이 집을 임대한 연간 임대료의 총액은 인민폐 (대문자) 위안, 인민폐 (소문자) 위안, 임대료총액은 인민폐 (대문자) _ 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \x0d\ 제 7 조 임대료 지불 방법 \x0d\ (1) □ 연간 지불 \x0d\ 지급일:. 매번 만기가 되기 7 일 전에 갑에게 다음 임대료를 지불한다. \x0d\ (b) □ 할부 \x0d\ 계약금 날짜: 연월 일, YY, 인민폐 위안 전체. \x0d\ 나머지는 인민폐로 \ x0d \ Yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy yyyyy yyyy yyyy YY YY YY YY YY YY YY YY YY \ x 제 8 조 기타 비용 \x0d\ 임대 기간 동안 해당 주택과 관련된 각종 비용은 다음과 같이 부담한다. \x0d\ (1) 을측은 (□ 수도비/□ 전기 요금/□ 전화 요금/□ TV 시청료/ \x0d\ (2) 을측이 기일 내에 상술한 비용을 지불하지 못한 경우, 서면 신청서를 제출하고, 지불 연기의 원인과 날짜를 설명하고, 갑측의 서면 동의를 얻어야 한다. 그렇지 않으면 갑측이 필요한 조치를 취하여 독촉할 것이다. \x0d\ 제 9 조 갑의 권리와 의무 \x0d\ (1) 표준 물, 전기, 난방을 보장한다. \x0d\ (2) 주택 주체 구조 및 프레임의 안전을 책임지고 주택 주체 구조 및 프레임의 수리를 담당합니다. \x0d\ (3) 합리적인 이유로 을측에 미리 통지한 후 (비상시 제외) 갑측은 해당 건물의 공공설비와 시설 사용을 잠시 중단할 권리가 있으며, 을측이 임대한 방에 들어가 관련 검사, 수리 또는 인테리어 공사 (토건공사 제외) \x0d\ 갑이 검사에서 임대주택을 발견할 수 있다 \x0d\ 제 10 조 을측의 권리와 의무 \x0d\ (1) 와 갑과 임대계약을 체결할 때 독립민주체자격을 증명할 수 있는 자료 원본을 제시하고 사본을 갑에 신고해야 한다 .. \x0d\ 임대기간 중 을측 영업허가증이나 주민등록증 \ x0d \ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연간 검사에 불합격하여 계약이 자동으로 해지된다. 임대 기간은 임대 시작일부터 연간 검사 불합격일까지입니다. \x0d\ (6) 을측은 임대주택에 인테리어를 하거나 새로운 물건을 구입하는 경우, 갑측에 인테리어계획과 방안을 신고해야 하며, 갑측의 서면 동의를 거쳐야 진행할 수 있으며, 시공과정에서 관련된 모든 안전문제는 을측이 책임진다. 을측이 제멋대로 집을 인테리어, 장식 또는 신물을 추가하는 경우, 갑측은 을측에 원상 회복을 요구하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. \x0d\ 이동식 가구와 장식품을 제외한 모든 리모델링 및 추가 고정장치는 설치일로부터 갑이 소유한다. \x0d\ (7) 갑의 동의를 얻어 을측이 임대주택을 이용해 설치한 등롱상자와 옥외광고판의 안전은 을측이 책임지고, 모든 안전사고는 을측이 부담한다 ... \x0d\ (8) 을측은 임대주택을 이용해 위조품을 생산하거나 판매할 수 없다. 불법 생산, 가공, 저장, 경영 폭발성, 독성, 방사성, 부식성 물질 또는 전염병 병원체 등 위험물질 등 위법 활동에 종사해서는 안 된다. 임대 장소에 무기, 탄약, 인화성, 폭발성 등의 금지 물품을 보관할 수 없습니다. 임대인의 권익과 농민, 소비자의 권익에 손해를 끼치는 기타 활동에 종사해서는 안 된다. \x0d\ (9) 을측은 갑의 관련 관리규칙과 국가 관련 법규를 준수하고 갑과 안전방화책임서를 체결하여 임대주택의 방화를 책임져야 한다. 을측의 원인으로 재산 손실과 인명피해가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다. \x0d\ (10) 을측은 상술한 규정을 위반하여 상응하는 법적 책임을 져야 하며, 농업과학원에 조성된 모든 손해 (직접경제적 손실, 간접적 경제적 손실, 명예권 등 무형재산 손실을 포함하되 이에 국한되지 않음) 를 배상해야 한다. \x0d\ 제 11 조 계약 해지 \x0d\ (1) 계약 집행 과정에서 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고, 주택과 임대재산을 회수하며, 위약책임과 배상 책임을 지지 않으며, 을측이 이미 지불한 임대료와 보증금은 환불되지 않는다. \x0d\(2) 청부회사의 정식 명칭이 아닌 이름으로 임대주택을 운영한다. \x0d\(3) 당사자 a 의 서면 동의 없이 임대 주택의 전부 또는 일부를 임대, 대출, 양도, 계약 또는 기타 방식으로 제 3 자에게 사용 \x0d\(4) 임대 주택 사용, 주택 주체 구조, 무단 건설, 실외 점유 등을 변경합니다. 또는 불법 경영 활동에 제멋대로 종사하여 대중을 위험에 빠뜨릴 수도 있다. \x0d\(5) 30 일 이상 연체 임대료 및 기타 미지급금. \x0d\(6) 치안 관리 규정 위반. \x0d\(7) 본 계약의 부속서 ii 의 "약속 서신" 에 명시된 약속을 위반합니다. \x0d\ (b) 계약이 종료되면 b 국은 임대주택과 장비를 그대로 a 국에 반납해야 한다 (합리적인 자연손실 제외). 검수에 합격한 후 쌍방은 주택 부속시설 설비 목록에 서명하고 도장을 찍어야 하며, 각 비용을 청산해야 하며, 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 내에서 이사해야 한다. \x0d\ 제 12 조 면책조항 \x0d\ 지진, 허리케인, 폭우, 시정계획 건설 등 불가항력으로 계약이 제대로 이행되지 않아 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. \x0d\ 제 13 조 위약 책임 \x0d\ (1) 어느 당사자도 본 계약의 규정을 이행하지 않거나 국내법, 행정법규의 규정을 위반하면 본 계약과 법률, 행정법규의 규정에 따라 위약 책임을 져야 한다. \x0d\ (2) 본 계약 기간 동안 본 계약에 달리 합의된 경우를 제외하고 본 계약 이행 과정에서 갑을 쌍방은 일방적으로 본 계약을 해지할 수 없습니다. 어느 쪽이든 이 규정을 위반하면 연간 임대료의 _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불할 것이다. \x0d\ 제 14 조 분쟁 해결 \x0d\ a, b 쌍방이 본 계약 이행 과정에서 발생한 모든 분쟁은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 본 계약의 표지물 소재지 법원에 소송을 제기할 수 있다. \x0d\ 제 16 조 발효계약 \x0d\ 본 계약 (및 첨부 파일) 은 각각 한 부씩, 갑의 상부에서 한 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. \x0d\ 제 17 조 첨부 파일 \x0d\ 을측은 이 집에 들어가기 전에 다음과 같은 절차를 밟아야 한다. \x0d\a: 기업영업허가증 사본 제출 B: 회사 신분증 사본 제출 C: 조직 코드 카드 사본 제출; D: 화재 안전 계약서에 서명하십시오. X0d \ 임대인 (당사자 a); 임차인 (을측) \x0d\ 주소: