북방의 오래된 동네 개조는 구조 강화와 에너지 절약 개조를 위주로 하고, 다른 것은 실내 급수관, 전기 및 난방관, 방수 및 방뢰를 포함한다. 실외 급수 및 배수, 강한 약전, 난방 파이프, 환경 개선.
공사 기준의 향상으로, 원래 구조는 일반적으로 보강이 필요하다. 강화는 주로 1 층 추가층과 불법 건물의 영향에 직면해 있으며, 종종 설계 강화 요구 사항을 충족하지 못한다.
주택 임대나 집 인테리어의 영향으로 많은 집들이 방에 들어가기가 어려웠고, 많은 낡은 파이프들이 교체되지 않아 인건비가 많이 소모되었다.
일반적으로 오래된 동네 실외 파이프 라인 설계 표준이 낮습니다. 연대가 오래되어 오수가 자주 막혀서 빗물 배수가 원활하지 않다. 그러나 야외 공사를 할 때 노면을 깨야 할 필요성, 노동네 주차난으로 주민과 시공기관 간의 직접적인 갈등이 빚어졌다. 가구 수요가 다르기 때문에 공사 원가가 많이 늘었다.
비용의 증가로 예산을 초과하지 않기 위해 일부 재료의 품질을 떨어뜨려 원하는 효과를 얻지 못했다. 그리고 주민들이 개인의 이익을 지나치게 중시하기 때문에 인테리어와 무관한 가정인테리어 문제도 어룡이 뒤섞여 있어 조절하기 어려운 문제가 있다. 예를 들어 가로등은 잠을 자는 데 영향을 주고, 가로등은 꺼지고 걷는 데 영향을 주지만, 아무도 의견을 발표하지 않는다.
옛 동네의 개조 비용이 높고, 사회적 평가가 일반적이며, 개조 효과가 새로운 기준에 이르기 어렵다. 일반적으로 오래된 동네 개조를 신중하게 고려하는 것이 좋습니다.
오래된 주거 지역의 개조는 큰 문제가 있다. 많은 곳에서 보기 위해서다. 이것이 바로 사람들이 늘 말하는' 얼굴' 이고' 얼굴' 일을 하는 것이다. 낡은 주택지 개조의 가장 중요한 내용은 무엇입니까? 오래된 건물의 안전 위험을 해결해야 한다. 30 ~ 40 년의 오래된 건물은 모두 조립식 구조이고, 안전이 좋지 않으니, 먼저 해결해야 한다! 본관을 보강하다! 그런데 각지에서 이렇게 했나요? 또 다른 문제는 덕트장치가 노화되어 전선이 노화되면 불이 나기 쉽다는 것이다. 하수도가 노화되어 오수가 나오지 않는다. 이것들은 모두 시급히 해결해야 할 문제들이다! 그런데 해결됐나요? 오래된 집의 화장실은 너무 작아서 목욕을 할 수 없다. 특히 일부 오래된 집에는 화장실이 없다. 어떻게 해결할까요? 겉껍질을 겉치레하면 무슨 소용이 있습니까? 이것이 바로 사람들이 흔히 말하는' 얼굴' 이다. "얼굴" 만 해결하면 무슨 소용이 있습니까! 따라서 구시가지의 개조는 분명히 철거 재건보다 못하다.
안녕하세요, 저는 ZZ 의 통통한 소년입니다. 초대받아 대답하게 되어 영광입니다 ~
나는 오래된 동네를 개선할 가치가 있다고 생각한다.
첫째, 오래된 주거 지역은 비용이 낮고 교체 압력이 큽니다.
옛 동네의 개조는 개조할 때 불편하거나 지저분한 모습을 보일 수 있지만 결과는 좋다. 개조 후 동네 전체가 새롭게 바뀌었다. 오래된 지역사회 자체의 가치는 그리 높지 않기 때문에, 오래된 지역사회 구성원들에게는 교체 비용이 너무 높을 수밖에 없다. 분명히, 많은 사람들이 자기 집의 낮은 가치와 높은 리셋 가격을 감당할 수 없다. 반대로, 오래된 공동체의 개조는 그들의 스트레스를 크게 경감시켰다. 이 경우, 대부분의 사람들은 변하지 않고 오래된 동네에서 계속 전환하도록 선택할 수 있다. 방을 바꾸는 것은 상대적으로 스트레스가 없어 생활수준이 많이 높아질 것이다.
둘째: 오래된 동네 개조는 우리가 사는 데 더 유리하다.
좋은 생활 환경과 안정감은 우리 생활에 없어서는 안 될 것이다. 옛 동네의 개조는 바로 이 점을 바꾸고 있는 것이다. 예전에는 옛 동네를 관리하는 사람이 없어서 전체 주거 환경과 보안 조치가 모두 형편없었다. 개조 후, 우리의 생활 환경의 질과 안전성이 크게 향상되어 더 많은 사람들이 더 안심하고 살 수 있게 될 것이다.
이상은 개인적인 관점일 뿐이니 여러분의 평론을 환영합니다.
낡은 집의 개조는' 삼구' 원칙에 따라 ~ 철거 재건을 진행해야 하며, 근본적으로 낡은 동네의 지저분한 도시 환경을 근본적으로 근절해야 한다. 개조는 낡은 것을 넘어뜨려야 도시 건설에 영광을 더해 인민을 위해 복지를 창조할 수 있다! 더 잘 지낼 거야! 외벽 브러시는 정말 가치가 없다 ~ 백성들이 수십 년 동안 살던 오래된 집, 내부 구조는 * * * 주방이고 화장실은 없다. 여러 세대가 모두 20 평도 안 되는 방에서 살지만 그럴 가치가 없다. 가치가 없을 뿐만 아니라 국민들이 평생 나라를 건설한 것에 대해 죄송하게 생각합니다 ~ 지금까지 낡은 것을 헐고 새 집을 짓지 않고, 새 집을 살게 하고, 좋은 집을 짓고, 행복한 생활을 즐기게 해 주세요! (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 행복명언) 낡은 집은 닦을 가치가 없다 ~ 우리는 남의 새집에 빚을 졌으니, 낡은 것을 헐고 새 집을 짓는 것부터 시작하여, 하루빨리 도시의 새로운 아름다움을 실현해야 한다!
도시 판자촌의 개조는 정부가 공공 서비스를 개선하고, 어려운 군중의 주택 조건을 개선하고, 사회보장 수준을 높이는 중요한 조치이다. 정부가 낡은 주택지 개조에 투자하는 것은 가치가 있다는 주장이 제기됐다. 나는 무엇을 하든 국민에게 유익한 한 그만한 가치가 있다고 생각한다. 어떻게 낡은 동네 개조를 잘 할 것인가, 나는 다음과 같은 몇 가지 측면이 있다고 생각한다.
첫째, 심층 조사를 통해 오래된 건물, 오래된 병원의 세밀한 관리를 실현하다
방문 조사를 통해 개조 요구 사항을 충족하는 주택단지에 대한 모든 등록책자를 작성하고' 일처 1 단',' 일원 1 단',' 1 층 1 단' 의 정교한 관리 모델을 구축하여 판자촌의 종합 개조를 추진하기 위한 믿을 만한 기초데이터를 제공한다. 낡은 주택단지의 종합 개조 실시 의견과 낡은 주택단지의 부동산 서비스 전체 적용 실시 의견을 제정하고, 종합 개조와 도시 기능 개선을 견지하며, 건물, 병원 등의 기반 시설을 더욱 보완하고, 부동산의 전체 범위를 추진한다.
둘째, 홍보력을 높여 좋은 분위기를 조성한다
언론을 통해 노층 판자촌의 종합 개조 정책을 널리 홍보하고, 지역사회 게시판에 홍보 표어를 만들어, 대중이 종합개조 작업질서를 적극 지지하고, 노층 판자촌의 종합 개조를 위한 좋은 분위기를 조성하도록 유도한다.
셋째, 메커니즘을 개선하고 작업이 제자리에 있는지 확인하십시오.
낡은 정부 건축 판자촌 개조 지도팀을 설립하고, 정치적 자질이 높고, 전문성이 강한 직원을 뽑아서 현장에서 프로젝트 개조 작업을 지도하고, 주례회 통보제도를 세우고, 정기적으로 업무 진척을 통보하고, 임무 시간 노드에 엄격히 따라 전면 개조 작업이 순조롭게 완료되도록 보장하다. 이와 함께 관련 기능부는 거리 위반 건물, 쓰레기, 상가를 철거하는 관리를 진행할 예정이다.
넷째, 특성을 강조하고 우수한 데모 커뮤니티를 만듭니다.
판자촌의 종합 개조는 기존 건축 구도를 유지하는 기초 위에서' 철거, 수리, 추가, 변경, 밝은' 방식을 채택하여 각 건물과 뜰의 문맥자원을 결합하여 건물, 거리 고도, 부분 공터를 전체적으로 개조하였다. 설계 방안을 더욱 최적화하고, 자금을 통합하고, 부티크 커뮤니티를 구축하다. 개조를 통해 인민 대중의 생활 조건과 환경을 실질적으로 개선하고 인민 대중이 시급히 해결해야 할 급선무들을 절실히 해결하다. 이것은 또한 아름다운 환경과 행복한 생활을 발전시키기 위한 좋은 토대를 마련하여 도시의 질과 이미지를 창조하고 향상시켰다.
나는 확실히 대답했다: 아니, 전혀 가치가 없다! ! !
하지만 10, 구도시 개조, 도시화, 중촌 철거 등 돈이 다 떨어졌어요. 옛 동네의 개조가 새로운 목표라기 보다는 솔직히 돈이 없고, 그래야만 최근 몇 년 동안 옛 동네의 지저분한 주거 환경에 대응할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
다년간의 부동산 개발, 철거, 개발구, 공단 등 유사한 프로젝트가 막대한 자금을 점유하고 있으며, 이러한 자금은 유동적이고 지속 가능한 현금 흐름에서 거대한 철근 콘크리트 숲으로 변해 유동적이고 운영 가능한 자금을 고정 자산으로 전환시키고 있다.
고정자산이 형성되면 이윤이 생기지 않고 후기가 점차 부동산의 감가 상각 기간으로 진화한다. 아직 추측하고 있지만 현재의 경제 발전 상황을 보면, 내순환경제가 시작될 때 외국인으로부터 돈을 벌기가 어렵다고 생각하기 어렵다. 따라서 이것이 현재의 경제 상황에서 한 가지 방법이라는 것은 부인할 수 없다. 따라서 구 동네 개조는 사실상 지속 수명을 늘리는 한 가지 방법이다.
결국 어느 날, 옛 동네의 문제가 반드시 우리 앞에 놓일 것이다. 심지어 오래된 주택단지의 개조도 동등한 건물을 짓는 것보다 더 비쌀 수 있다! ! ! 관망하다
이 오래된 공동체는 재건할 가치가 없다. 재건해야 한다. 옛 동네는 최고 6 층으로 18 ~ 32 층을 지을 수 있어 녹지 공간, 주차장, 헬스장을 다시 계획할 수 있다. 구정부 분편 계획을 통해 개발상 건설을 지정함으로써 낡은 주택단지를 개조하면서 재정투자를 줄이고 경제 성장을 이끌었다.
그럴 가치가 없다. 표면 문장 상에서 공동체를 개조하는 데 많은 돈을 쓰는 것은 의미가 없다. 주민들에게 돈을 좀 붙이고, 재건을 철거하고, 근본적인 문제를 해결하는 것이 낫다.
오공 대사님을 초대해 주셔서 감사합니다!
일반적으로 35 년이 넘는 일부 오래된 동네는 개조에 적합하지 않다.
왜 그렇게 말하죠?
집의 집나이가 35 년이 넘었기 때문에 선제판으로 지어졌으며, 여러 가지 이유로 집의 배치가 매우 불합리하다.
집의 거실, 침실, 화장실, 주방은 모두 작고 복도도 있어 집의 면적을 차지한다.
그리고 상하수도관은 모두 주철로 되어 있으며, 여러 해 동안 물때와 녹이 부식되어 이미 녹이 슬었다.
어떤 것은 이미 물이 새고, 어떤 오래된 집에는 철창틀이 있고, 많은 것이 이미 변형되어, 위의 느끼함이 벌써 떨어졌다.
그리고 어떤 것은 전혀 닫히지 않고, 도처에서 바람이 샌다. 겨울에는 찬바람이 세차게 불어서, 그들은 창문 봉인을 따라 방 안으로 들어갔다.
대부분의 복도에서는 벽이 떨어지고 있고, 벽은 검게 변하고, 일부 계단은 울퉁불퉁하다.
일부 배치가 불합리하여 채광이 좋지 않다. 요컨대, 낡은 집은 대체로 낡아 보인다.
이런 집은 표면 공사를 전혀 할 필요가 없고, 근본을 치료하지 않을 것이다.
조립식이기 때문에 지진에 내성이 없다. 만약 지진이 온다면, 예를 들면 원촨 지진과 같이 이런 활동판실은 모두 무너질 것이다.
결과는 매우 심각하여 국민의 생명과 재산에 중대한 손실을 가져다 줄 것이며, 결과는 헤아릴 수 없다.
만약 돈을 써서 이런 집을 칠하면, 어떤 것은 창문을 바꾸고, 어떤 것은 보온을 붙이고, 어떤 것은 복도를 칠하여 누출을 메운다.
외벽은 이미 페인트칠을 했고, 일부 화장실은 이미 개조되었다. 전반적인 느낌은 아름답지만 실질적인 문제는 해결되지 않았다.
조립식이기 때문에 지진이 있다면 말할 필요도 없고, 조립식 주택은 35 년 동안 기한이 지났다.
이런 집은 인테리어에 돈을 쓸 때 돈을 낭비하고 손해를 보는 것이다.
모카와 지진 후, 주건부는 전국의 모든 활동판실을 점진적으로 철거할 것을 요구했다.
일부 지역에서는 오래된 주택가의 개조가 국민의 인정을 받지는 못했지만, 곳곳에 불평이 있었다.
우루무치와 같은 일부 지역에서는 최근 몇 년 동안 집령에 적합한 오래된 동네를 종합적으로 개조했다.
창문이 바뀌었고, 외벽이 포장되었고, 페인트가 새것으로 바뀌었고, 화장실, 복도, 전선, 전선이 모두 개조되었다.
일부 동네에는 엘리베이터도 설치되어 있는데, 이 오래된 동네들은 원래 직장의 복지실이고, 모두 이전의 직공실이기 때문이다.
현재, 이 은퇴한 근로자들 중 일부는 이미 70 ~ 80 세이며, 여러 가지 이유로 그들은 여전히 이 공동체에 살고 있다.
늙어서 발이 물러설 수 없다. 나는 떨면서 걸었고, 어떤 사람들은 지팡이를 짚고 있었다.
계단을 오르내리는 것은 확실히 불편하기 때문에 일부 동네는 동네의 통지 요구에 따라 엘리베이터를 설치해 주세요.
엘리베이터 설치 신청은 1 층을 제외한 모든 부서에서 서명해야 합니다.
엘리베이터 한 대를 설치하는 데 드는 비용은 30 만 원, 정부 보조금 654.38+0.5 만 원, 가구 분담 654.38+0.5 만 원입니다.
일부 동네에서도 불쾌함이 발생했고, 1 층과 2 층의 일부 단위는 설치에 동의하지 않았다. 그들의 집의 채광에 영향을 미치기 때문이다.
1 층과 2 층은 왜 비용을 분담해야 합니까?
우리는 엘리베이터를 사용하지 않아서 분쟁이 끊이지 않는다.
일부 주민들은 오래된 집의 내력능력에 대해 걱정하고, 엘리베이터를 설치한 후 집의 내력이 초과되어 붕괴의 위험이 있다고 우려하고 있다.
여러 가지 이유가 있는데, 어떤 동네는 때때로 갈등이 있다.
장기적으로 계획하면 안전을 위해 낡은 동네, 특히 활동판잣집.
차라리 뜯어버리는 게 낫겠다, 일부 체면 공사를 위해 숨겨진 위험을 묻지 마라.
2020,8, 15
문, 일엽란화