전세보증금은 언제 환불되나요?
임대 보증금을 환불하는 시간은 다음과 같은 경우에 의해 결정됩니다.
1. 임대 계약이 보증금의 성격이나 규칙을 규정하지 않을 경우 보증금을 환불해야 합니다. 임대 계약서에 보증금의 성격이나 규칙이 규정되어 있지 않으면 보증금은 임대 선불로 간주되어 어쨌든 환불해야 한다.
2. 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고 임대 관계가 종료되면 집주인은 보증금을 환불해야 합니다. 임대인은 임대관계가 제거되고 임차인이 비우고, 청산하고, 모든 미지급금을 청산한 다음날 임대보증금 전액을 임차인에게 전액 무이자로 돌려주어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
3. 계약서에 규정된 손실을 초래하지 않은 경우 계약이 해지될 때 반환해야 합니다.
요약하면, 임대 후 입주하지 않고, 이미 임대 계약서에 서명한 사람은 반품할 수 있다. 일반적으로 일방적 임대는 허용되지 않으며 임대 계약 해지를 협상할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 703 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.