집주인으로서 세입자와의 거래는 불가피합니다. 이 과정에서 집주인을 불편하게 만들고 심지어 생활에 불편을 끼치는 이상한 세입자를 만날 수밖에 없습니다. 아래에서는 제가 집주인으로 근무하면서 만났던 이상한 임차인과의 경험을 공유하겠습니다.
우선 처음 만난 이상한 세입자는 한밤중에 항상 음악을 크게 틀고 가끔 노래를 부르던 어린 소녀였다. 이런 일이 일어날 때마다 나는 그녀의 방으로 가서 그녀에게 볼륨을 시청하라고 상기시켜 주지만 그녀는 항상 반복해서 시청합니다. 조치를 취해야 했고, 결국 임대 계약을 조기 종료하기 위해 그녀와 협상을 하게 되었습니다.
또한 집에 살기 위해 대형견을 데리고 온 세입자를 만난 적이 있다. 집에 애완동물은 출입금지라고 미리 말했는데 어쨌든 개를 데리고 들어왔어요. 그뿐만 아니라 집 안에서는 개를 뛰어다니게 하고 심지어 똥까지 쌌습니다. 이로 인해 집에 악취가 가득 차고 집을 원래 상태로 복원하려면 추가 청소 비용이 필요합니다.
또 한번은 파티에 항상 친구들을 집으로 데려오는 세입자를 만났습니다. 그들은 종종 늦은 밤에 시끄러운 소음을 내는데, 이는 다른 세입자나 이웃에게 매우 무례한 일입니다. 나는 그에게 여러 번 상기시켰지만 그는 자신의 행동이 얼마나 불만족스러운지 깨닫지 못하는 것 같았습니다.
이 이상한 세입자들을 만나면서 우리는 집주인으로서 계약서에 있는 조항을 명확히 하고 계약을 체결하기 전에 세입자에게 명확하게 알려야 한다는 것을 배웠습니다. 물론, 계약서에 관련 조항이 있더라도 일부 임차인이 이를 무시하는 경우도 있지만, 우리의 권익을 보호하기 위해 해당 조항의 준수를 요구하거나 법적 지원을 요청하는 등 적극적인 조치를 취하는 것도 필요합니다.