법률 분석: 공임대주택이 5 년 동안 상장거래를 필요로 하는 경우, 정부가 우선적으로 환매하고, 환매 가격은 원래 판매가격+동시은행 예금 당좌이자 등의 요인에 의해 결정된다. 정부가 환매를 포기한 것은 그때 보장성 주택 상장 거래의 관련 규정에 따라 집행된다. 5 년 후에 공셋집을 사면 일회성 지불이나 할부를 선택할 수 있다. 일회성 지불 후에는 집세를 낼 필요가 없습니다. 할부로 납부한 경우, 미납한 면적은 여전히 규정에 따라 납부해야 한다. 공셋집은 직장이 통일적으로 임대한 집이다. 집세가 상대적으로 싸기 때문에 주방에는 부뚜막, 기름담배기, 방 안에 침대, 에어컨 등 일정한 보조시설이 있습니다. 가격은 일반적으로 제곱으로 청구됩니다. 구체적인 가격은 당신이 있는 위치에 따라 같은 기간 다른 집보다 20% 정도 낮습니다. 2. 공공 임대 주택 임대료는 현지 현급 정부 부동산국 공공 임대 주택 관리 부서에서 물가부서에 보고하여 비준한다. 지역마다, 집마다, 임대료 가격이 다르다. 각지의 염세 주택 가격은 대부분 1 위안/평방미터/월로, 공세 임대료는 일반적으로 염세 주택보다 높고, 분양 주택보다 낮다. 3. 공셋집은 팔지 않습니다. 중국에서는 공셋집이 임대만 하고 팔지 않는다. 공공 임대 임대료 10 원/방/월, 부동산 관리비 약 1 원/방/월. 4. 집을 5 년 동안 임대하면 살 수 있습니다. 가격은 정부가 발표한 건설원가와 이자 (3500 원 정도) 입니다. 처음 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄할 수 있지만, 집은 정부가 환매 (주택 매입금+이자) 할 수 있을 뿐, 다른 제 3 자에게 팔 수는 없다.
법적 근거: "공공 임대 주택 관리 조치" 제 7 조. 공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.
(a) 해당 지역의 주택이 없거나 주택 면적이 규정 기준보다 낮다.
(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.
(3) 신청자가 외래 근로자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성했다.
구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.