1. 쿤밍공셋집 신청 조건은 무엇입니까?
1. 쿤밍시 공공임대주택 신청에 필요한 구체적인 조건은 다음과 같습니다.
공공 임대 주택 관리 방법
제 7 조 공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(1) 현지 무주택이나 주택면적이 규정된 기준보다 낮다.
(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.
(3) 지원자가 외래 근로자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정화하여 일정 연한을 넘겼다.
구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.
2. 공셋집을 임대하고 싶은 신청자는 임대를 신청할 때 신청 자료를 제출해야 한다.
"공공 임대 주택 관리 조치" 에 따르면
제 8 조 신청자는 시 현급 인민정부 주택보장부의 규정에 따라 신청 자료를 제출하고 신청 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다. 신청인은 시, 현급 인민정부 주택보장주관부에 서면으로 동의해 신청 정보를 확인해야 한다.
신청인이 제출한 신청 자료가 완비되어 있으며, 시 현급 인민정부 주택보장부는 응당 접수하고 신청인에게 서면 증빙서를 발급해야 한다. 신청 자료가 미비한 경우, 신청자에게 수정이 필요한 자료를 한 번에 서면으로 통지해야 한다.
개발구와 구내에서 고용인 단위는 본 부서의 직원을 대표해 구내 고용인 단위나 직원을 위해 공공 임대 주택을 집중적으로 건설할 수 있다.
둘째, 공공 임대 주택의 특성
1, 정책 지원
공셋집은 부동산 시장에서 자발적으로 생긴 것이 아니라 국가가 추진하는 것으로, 국가가 주택 보장을 목적으로 설계한 신형 주택이다. 따라서, 공공 임대 주택의 발전, 특히 발전 초기에는 국가 특수정책의 지원을 받아야만 정상적인 발전 궤도에 진입할 수 있다. 동시에 공셋집의 보장 특성에 따라 국가도 정책 지원을 통해 공셋집의 발전을 촉진할 책임이 있다. 이에 대해' 지도의견' 은' 정책지원' 섹션을 설치해 토지공급, 국가투입, 세금우대, 자금지원 등에서 공임대발전정책지원을 했다.
2. 임대 가능성
이것은 공셋집의 핵심 특징이자 공셋과 경제 적용 주택의 가장 큰 차이다. 경제 적용 주택은 대상 집단을 대상으로 하는 시장가격보다 낮은 재산권 주택이며, 공셋집은 대상 집단에 적합한 임대 주택을 제공하여 거주할 수 있도록 하는 것이다.
3. 전문화
이것은 공임대와 개인임대의 가장 큰 차이다. 전통적인 개인 임대 주택의 주요 기능은 자생이고, 공셋집은 신축, 개조, 인수, 시장의 장기 임대 주택을 통해 자주를 위한 것이 아니라 전문 임대를 위한 것이다.
4. 광범위한 공급 그룹
중국의 원래 보장실은 최저 소득층에게 염세 주택을 제공하고, 중간 소득층에게 보장실을 제공하는 것이다.
공셋집 공급은 주로 도시 중등하소득주택난가정을 대상으로 하며, 조건적인 지역은 안정된 직업을 갖고 도시에 일정한 연한을 거주하는 신규 취업근로자와 농민공을 공급 범위에 포함시킬 수 있다. 일부 지역에서는 공공 임대 주택의 공급층이 더욱 광범위하다. 예를 들어, 상하이는 공공 임대 공급 대상을 호적 인구에서 상주인구로 확대하는데, 소득 제한은 없다.
시민들은 쿤밍 현지인이든 외지인이든, 해당 조건이 부합되는 한 공셋임대를 요청할 수 있다. 물론, 자신의 요청이 승인되었음을 보장하기 위해, 그는 요청을 할 때 관련 자료를 제출하여 자신이 해당 조건을 충족한다는 것을 증명할 수 있다.