A: 주택 적립금은 직공 임금의 일정 비율에 따라 납부하고, 직공이 해마다 보조하는 장기 주택 적립금을 가리킨다.
주택 선불 기금의 예금 범위는 무엇입니까?
A: 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외상투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공 및 군 문직자.
주택 적립금은 누가 소유합니까?
답: 종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인에게 속한다. 매년 정기적으로 직원들에게 배당금을 지급하고 정년퇴직 시 전액 반납한다.
주택 선불 기금의 특징은 무엇입니까?
A: 주택 적립금은 강제성, 상호보조성, 보장성을 가지고 있으며, 단위는 반드시 법에 따라 주택 적립금을 납부해야 하는 의무를 이행해야 한다.
주택 선불 기금의 예금 기준은 무엇입니까?
답: 통계부서에서 발표한 전년도 근로자의 월평균 임금에 따라 계산한다. 기본 임금 소득 (파일 임금, 위치 임금, 시간계 임금), 표준화된 보조금 (난방비, 규정에 따라 지급되는 보조금 비용), 보너스 (정신문명상, 종합관리상, 단위 평가보너스, 연말 평가 일회성 보너스, 목표관리 성과평가상, 기타 복지보너스) 등이 이에 해당됩니다
주택 선불 기금의 예금 비율은 얼마입니까?
A: 주택 적립금 단위와 개인의 예금 비율은 5%- 12% 사이입니다. 이 범위 내에서 단위는 자유롭게 선택할 수 있고, 단위와 개인의 분담금 비율은 일치해야 하며, 같은 단위 근로자의 분담금 비율도 일치해야 한다.
7. 주택 적립금의 예금 한도를 어떻게 결정합니까?
답: 주택 적립금 월 분담금 = 전년도 근로자의 월 평균 임금 (즉, 주택 적립금의 임금 기수 계산) × 개인 분담금 비율+전년도 근로자의 월 평균 임금 × 단위 분담금 비율.
8. 주택 소비 추출의 범위는 무엇입니까?
답: (1) 구매, 건설, 개조, 자택 정비
(2) 주택 적립금 대출의 원금이자 추출을 매월 헤지한다.
(3) 일부 원금을 인출하여 주택 적립금 대출금 상환 (원금 조기 상환);
(4) 자택 대출 원금과이자의 일회성 상환 (조기 정산);
(5) 무주택 근로자를위한 임대 주택 인출;
(6) 추출을 위해 기존 주택에 엘리베이터를 설치하십시오.
9. 비주택 소비의 추출 범위는 무엇입니까?
A: (1) 퇴직 및 퇴직 지불;
(2) 노사 관계 추출 종료;
(3) 철회 및 결제 추출;
(4) 직원 사망 추출.
10. 주택 소비 인상에는 어떤 조건이 필요합니까?
답: (1) 진실하고 합법적이며 효과적인 신분증 자료 및 경영 증명서 자료
(2) 인출자는 주택 소비와 관련된 재산권자, 배우자 또는 임차인이다.
(3) 발행인 및 배우자가 관리센터에서 상환하지 않은 적립금 대출 또는 할인대출 (월별 헤지 상환 신청, 주택적립금 대출 원금 상환 및 주택적립금 대출 부분 원금 인출 제외);
(4) 주택 적립금 대출 부분 원금 상환을 신청합니다. 주택 적립금 대출은 이미 1 년 동안 전액 상환되었습니다.
(5) 직원 주택 적립금 계좌는 3 개월 이상 연속으로 납부해야 한다.
(6) 주택 구입 신청은 미교방 (중고방 제외) 에서 인출되며, 인출 신청일은 주택 소비일로부터 1 년 이내여야 한다.
1 1. 비주택 소비 추출에 필요한 조건은 무엇입니까?
답: (1) 원래 단위와의 노사 관계 종료, 계좌는 이미 6 개월 이상 보관되어 새 예금 단위가 없습니다.
(2) 센터에는 상환되지 않은 대출이 없다.
(3) 계좌가 봉쇄되다.
12. 자택 한도는 어떻게 결정합니까?
답: (1) 직원 가정이 처음으로 주택 적립금을 사용할 때 주택 적립금을 인출하여 선불금을 지급할 수 있으며, 인출액은 총 집값의100% 를 초과할 수 없습니다.
(2) 직원 가정의 두 번째 이상 주택 적립금 사용에 대한 계약금 비율은 20% 이며, 계약금 후 집값의 80% 까지 인출할 수 있는 주택 적립금이 남은 집값을 지불할 수 있다.
13. 추출 횟수를 어떻게 결정합니까?
답: 가족 단위로 같은 주택을 한 번만 살 수 있습니다.
14. 주택 소비 추출 후 계좌 잔액에는 어떤 규정이 있나요?
A: 인출 금액은 규정 금액을 초과할 수 없습니다. 대출을 신청하지 않는 계좌의 예금 잔액만 3 개월 이상 유지해야 한다. 선순위 기금 대출, 조기 상환 신청, 월별 헤지 상환 후 선순위 기금 계좌의 예금 잔액은 6 개월 이상 유지되어야합니다.
15. 사직 후 적립금 계좌를 다시 개설하는 데 어떤 규정이 있나요?
답: 직원이 이직한 후 1 년 이내에 원회사에 계좌를 개설할 수 없고, 새 회사에 계좌를 개설하는 데는 시간 제한이 없습니다.
16. 주택 적립금 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?
A: (1) 6 개월 이상 주택 적립금을 지속적으로 정상 납부하고, 오프사이트 예금 시간은 통합 계산을 할 수 있습니다.
(2) 주택 적립금 계좌가 정상 상태에 있다.
(3) 신청자는 자택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 소유주 또는 배우자이다.
(4) 신용이 양호하고 안정적인 수입과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. (5) 규정된 비율보다 낮지 않은 계약금을 이미 지불했다.
(6) 대출을 신청한 것은 아직 집값을 지불하지 않은 주택 (중고주택 제외) 이며, 대출 신청 날짜는 주택 구입일로부터 1 년 이내여야 한다.
17. 주택 적립금 대출 한도는 어떻게 결정됩니까?
A: 차용인의 대출 금액은 다음 중 가장 낮은 금액으로 결정됩니다.
(1) 창길 적립금 대출 최대 한도액 50 만원 이하
(2) 총 구매 가격 (별도로 명시된 차고, 주차 공간 제외) 의 일정 비율 (상업용 주택은 80%, 중고 주택은 70%) 보다 높지 않습니다.
(3) 계산 된 대출 금액은 가계 가처분 소득의 45% 를 초과하지 않는다.
(4) 첫 번째 대출은 신청자와 배우자 적립금 계좌 잔액의 합계보다 20 배 이상 높지 않고, 두 번째 대출은 신청자와 배우자 적립금 계좌 잔액의 합계인 10 배 이하입니다.
(5) 주택 조합 대출, 센터 및 상업은행이 승인한 총 대출 금액 및 적립금 인출액은 구매금의 80% 를 초과할 수 없습니다.
18. 주택 적립금 대출 기한은 어떻게 결정됩니까?
답: 대출자가 대출을 신청하는 기간은 1 년, 최소 65,438+0 년, 최대 30 년, 대출 기간과 대출자 연령의 합은 대출자의 법정 퇴직 후 5 년을 넘지 않는다. 동시에, 대출 기한은 구매한 집의 남은 사용 연한을 초과해서는 안 된다.
조합대출의 경우, 적립금 대출과 상업주택 대출의 기한은 반드시 일치해야 한다.
19. 주택 적립금 대출은 어떤 보증방식이 있나요?
답변: (1) 모기지 보증;
(2) 서약 보증;
(3) 보증.
20. 주택 선불 기금 대출 상환 방법
답: (1) 동등한 원금이자 상환
(2) 동등한 원금 상환.