심천에 막 도착한 대부분의 대학 졸업생들은 모두 셋방을 한 경험이 있다. 최근 한 네티즌은 돈을 모르는 나쁜 집주인을 만나 임대 기간 동안 각종 불합리한 대우를 받고 눈물을 머금고 숙소를 떠날 수밖에 없었다고 인터넷에 게재했다. 졸업 시즌, 많은 깊은 표류들이 집을 세내고 있어 이 게시물이 많은 관심을 끌고 있다.
한 신문 기자는 몇 명의 세입자를 인터뷰했는데, 그중 일부는 집주인과 분쟁이 발생했고, 심지어는 쌍방이 원수가 되었다고 말했다. 그러나 건물 주인이 선전에서 만난 귀인으로 많은 도움과 감동을 주었다고 말하는 사람들도 있다.
악집주인이 못을 하나 더 쳐서 50 위안을 벌하다.
샤오옌은 용화신구 공촌에서 농가 한 채를 빌려 집주인이 임대료를 관리하는 데 도움을 준 둘째 집주인에게 연락했다. 근무변동으로 연이는 임대계약에 1 년 동안 머물지 않아 보증금을 환불할 수 없다는 말을 들었다. 상대방은 임대 계약서에 명확한 규정이 있다고 말했다. 뿐만 아니라 벽에 못이 하나 더 있으면 벌금 50 원, 잃어버린 열쇠카드 배상 100 원입니다.
열쇠가 중촌의 가게에서 몇 달러에 복사될 수 있는데 집주인이 100 원을 내라고 요구하는데 불합리했지만, 당초 모두 임대 계약서에 기재되어 있었는데, 나 자신은 주의하지 않고 처벌을 인정할 수밖에 없었다. 제비가 말했다. 그는 임대 계약은 단순히 불평등 조약이라고 불평했다. 세입자는 서명해야 하지만 임차인의 권익을 보호하는 내용은 없다.
[제안]
임차인: 분쟁 방지
여러 가지 상황을 미리 협의해야 한다.
방천하변쇼가 너에게 몇 가지 건의를 해 줄게. 지난 2 년에 비해 이 2 년 동안 졸업생의 임대 수요가 현저히 줄었다. 과거에는 소음과 조명 등 환경 문제도 고려했습니다. 지금 집값이 비싸서, 그들은 기본적으로 가격만 물어본다. 쌍방의 이익이 대립하면, 필연적으로 분쟁이 발생할 것이다. 그는 임대협정과 후속 분쟁에서 집주인이 확실히 더 강해질 것이라고 말했다.
포럼에서, 세입자들은 심지어 집주인과의 분쟁을 피하기 위한 많은 전략을 총결했다. 예를 들어, 임대 계약을 체결할 때 자신의 권리와 책임을 명확히 하고 집주인과 가능한 모든 상황을 협상한다. 입주하기 전에 반드시 집주인과 인수인계수속을 하고 시설이 온전하지 않은지 점검하고 집주인에게 집 물품을 직접 점검하고 집주인이 서명할 수 있도록 기록해 달라고 요청해야 한다. 또 선전은 변화가 많아 이사할 가능성도 크다. 가급적 단기 협의에 서명하여 조기 임대 철회를 어떻게 처리해야 하는지 알고 있다.
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