1, 임대주택의 임대계약 제 1 부에는 갑을 쌍방의 기본 정보가 적혀 있습니다. 2. 2 부는 협상된 계약 내용을 집사용, 관련 비용 납부, 임대 기한, 집세 및 지불 방법 등을 포함한다. 3, 마지막으로, 양 당사자 a 와 b 는 서명하고 봉인하고 전화 번호를 씁니다.
임대 주택 임대 계약 1
당사자 1: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 제 2 조 갑은 연락인으로 집주인과 연락할 책임이 있다. 을측은 갑에게 방세를 지불하고, 방 객석에 대한 완전 독립사용권과 공공 * * * 구역의 * * * 동사용권을 누린다. 을 측이 합세 인원을 늘리려면 반드시 갑 측의 서면 동의를 얻어야 한다.
제 3 조 이 주택 임대 기간 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ 개월.
임대료는 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (1 명 /2 명), 보증금 _ _ _ _ _ _ _ 위안 < P > 지불 형식은 3 개월마다 배송되고 수력가스비는 동반된다. < P > 이 집의 기존 인테리어 및 시설, 설비 상황은 갑과 집주인이 체결한 주택 임대 계약 첨부 파일을 참조하십시오.
제 4 조 * * * 는 거실, 주방, 화장실, 발코니 및 이들 지역 내 관련 시설과 함께 이용된다. < P > 제 5 조 합세 기간 동안 물, 전기, 가스, 광대역비 (사용하는 경우) 등은 갑, 을 양측이 균등하게 분담하여 각 측의 2 분의 1 을 분담한다. < P > 제 6 조 합세 기간 동안 평화, 우호관계의 원칙에 따라 쌍방은 * * * 주거 환경의 위생, 안전을 함께 유지해야 한다. 상대방의 개인 공간을 함부로 방해해서는 안 된다. 상대방의 합리적인 건의는 적극적으로 채택해야 한다. < P > 제 7 조 친구의 방문은 상대방의 학습과 생활을 방해하지 않도록 가능한 한 조용히 하는 것이 좋다. 두 명 이상의 친구가 방문하니 미리 상대방에게 알려야 한다. < P > 제 8 조는 각자 밥을 짓느냐, 아니면 짝을 짓느냐, 쌍방의 식습관에 따라 협상하여 해결한다. 생활수요에 따라 시설을 추가로 구입하는 데 드는 비용은 구체적인 상황에 따라 결정된다. < P > 제 9 조 임대 기간 동안 쌍방은' 절약, 아끼다' 의 원칙에 따라 물, 전기, 가스 등을 낭비해서는 안 된다. 시설의 안전은 * * * 과 (와) 함께 유지되어야 한다. < P > 제 1 조 을측이 체크아웃해야 할 경우 한 달 전에 갑측에 통보합니다. 임대가 1 월 미만이고 임대료는 한 달에 청구됩니다.
제 11 조 b 국은 갱신 임대 우선권을 갖는다. < P > 제 12 조 합세의 특수한 성격으로 갑과 집주인 임대 관계가 중단되면 본 합세 계약이 자동으로 무효가 되고 갑은 위약 책임을 지지 않습니다. 갑도 집주인과 계약을 해지하기 6 개월 전에 을측에 알려야 한다. < P > 제 13 조 본 계약은 체결일로부터 효력을 발생한다. < P > 제 14 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 갑과 을측이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑측) < P > 임차인 (이하 을측)
1, 갑이 을측에 임대한 집은 (성, 시) (구, 현), 임대주택 면적 * * * 평방미터, 집의 기존 인테리어 및 시설, 설비 상황을 상세히 설명한다
2, 갑이 을측에 임대한 주택 임대 기간 * * * 개월. 연월일부터 연월일까지. 을측은 갑에게 이 집을 임대하는 것은 단지 사용용으로만 쓰겠다고 약속했다. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지한 후 갑측의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
3, 쌍방의 협상을 거쳐 이 집의 월세를 위안으로 삼다. 임대료 총액은 위안 (대문자 만 천 백 원 정리)
4, 쌍방의 협상을 거쳐 을측이 임대 기간 동안 주거와 영업으로 인한 모든 비용을 납부할 책임이 있다.
5, 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 이 집 및 소속 시설의 수리는 모두 갑측이 책임진다 (을측이 부적절하게 사용하는 경우는 제외). 을 측의 인테리어 장식 부분에 대해 갑 측이 수선할 의무가 없다. 을측은 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 즉시 보수나 경제적 배상을 책임져야 한다. 을측은 집의 내부 구조를 바꾸거나 인테리어를 하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 사전에 갑의 서면 동의를 얻어야만 시공할 수 있다. 임대 만료 후 또는 을측의 책임으로 인해 임대가 취소되는 경우, 집의 인테리어는 갑이 소유한다. 갑은 을을 선택하여 원상태를 회복할 권리가 있다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 을측에 복원 공사가 실제로 발생한 비용을 청구할 권리가 있다.
6, 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전대하거나 전차할 수 없다. 만약 갑이 이 기간 동안 집을 판매한다면, 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을측의 동의를 얻은 후에야 실시할 수 있으며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있습니다. 쌍방은 본 계약의 변경 또는 종료를 협상할 수 있다.
7, 갑측은
(1) 주택을 제공하지 못하거나 제공된 주택이 약속조건에 맞지 않아 주거에 심각한 영향을 미칠 수 있는 행위 중 하나를 가지고 있다.
(2) 갑측이 주택 수리 의무를 다하지 않아 주거에 심각한 영향을 미쳤다.
8, 주택임대 기간 중 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 전세, 전세 주택을 전매하다.
(2) 갑측의 서면 동의 없이 철거하여 주택 구조를 바꾸다.
(3) 임대주택 파손은 갑이 제시한 합리적인 기한 내에 아직 복구되지 않았다.
(4) 갑측의 서면 동의 없이 본 계약에서 약속한 주택 임대 용도를 변경하였다.
(5) 임차주택을 이용해 위험물을 보관하거나 위법활동을 한다.
(6) 기한 초과 미납은 약속대로 을측이 납부해야 하는 각종 비용을 이미 갑측에 심각한 손해를 입혔습니다.
(7) 월세를 연체한 지 한 달 이상.
9, 임대기간이 만료되기 전에 을측이 계속 임대해야 하는 경우, 임대기간이 만료되기 전에 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 만약 갑이 임대기간이 만료된 후에도 여전히 대외임대를 해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 누린다. 임대 만료 계약은 자연스럽게 종료됩니다. 불가항력 요인으로 인해 계약이 이행되지 않아 계약이 자연스럽게 해지된다.
1, 계약이 시행될 때 갑측은 임대주택 자체와 부속시설, 설비가 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다. 을측이 갑의 집을 돌려주면 집과 시설, 설비의 양호한 상태를 유지해야 하며, 물품을 보관하거나 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 당사자 a 는 동의 없이 남아 있는 물품에 대해 처분할 권리가 있다. 검수 시 쌍방은 반드시 * * * 함께 참여하여 확인서에 서명해야 한다.
11 주택 임대 기간. 갑은 본 계약에서 약속한 집이나 기타 사유로 일방적으로 계약 해지를 제기한 경우 을측의 본 계약 임대료 총액의% 에 대한 위약금을 지불해야 한다. 갑이 기한이 지난 1 일마다 을측에 일일 임대료의 배수인 연체료를 매일 지불해야 한다. 갑이 수리의무 이행이나 긴급한 상황에 태만하기 때문에 을측이 수리를 조직한 경우, 갑은 을측에 비용을 지불하거나 임대료를 할인해야 하지만 을측은 유효한 증빙을 제공해야 한다.
12, 임대 기간 중 을측은 다음 행위 중 하나를 하고, 갑측은 계약을 해지하고, 이 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 계약총임대료의% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다.
1) 갑의 서면 동의 없이 집을 전세 내고 다른 사람에게 빌려주는 것.
2) 갑의 서면 동의 없이 주택 구조를 바꾸거나 집을 파손한다.
3) 본 계약에서 규정한 임대 용도를 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 하는 경우
4) 월세를 연체한 지 한 달 이상.
5) 임대 기간 동안 을측은 본 계약이 을측이 부담해야 하는 비용을 연체하고, 하루 연체될 때마다 상술한 비용의 합계의% 에 따라 갑측 연체료를 지급해야 한다.
6) 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 중도에 무단 임대를 취소할 경우 을측은 계약총액의% 한도에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다.
7) 임대료를 지불하고, 기한이 1 일마다 을 측은 일일 임대료의 배로 연체료를 지불해야 한다.
8) 기한이 만료되면 을측은 예정대로 이 집을 반납하고 연체반납해야 하며, 연체일 당일마다 당일임대료의 배로 연체료를 지불해야 한다.
13, 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없거나 초래한 손실, 갑, 을 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 국가 정책이 임대한 주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑과 을양측이 손실을 초래한 것은 서로 책임을 지지 않는다. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 전체 달이 채 안 되는 일수에 따라 계산하며, 많이 환불하고 적게 보충합니다. 그 중에서도 불가항력은 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황,
14, 본 계약은 쌍방이 서명한 이후 발효되며 갑과 을측이 각각 각자 소지하며 동등한 법적 효력을 가지고 있음을 의미한다. 기타 미해결 사항은 갑 을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있다. 보충 조항과 첨부 파일은 모두 본 계약의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 협상이나 중재가 해결되지 않으면 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기한다.
파티 a: 파티 b:
주민등록번호: 주민등록번호:
팩스: 팩스:
주소: 주소:
부동산 허가번호:
계약일: 계약일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 성별: _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ 일 출생, 주민등록번호: _ _ _ _ _ < P > 둘째, 본 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ 위안이며, 월별로 납부한다. 매월 초 15 일 이내에 을 측은 갑 측에 전월 임대료를 지불한다. < P > 3, 을측 임대 기간 동안 물비, 전기세, 난방비, 가스비, 재산비 및 기타 을측이 거주하는 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다. < P > 4. 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 되며, 인테리어나 개조가 필요하면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 시설을 원상태로 복원해야 한다. < P > 5. 임대기간이 만료된 후 을측이 계속 임대를 요구하면 1 개월 전에 갑측에 제출해야 하고, 갑측이 을측의 요구를 받은 후 7 일 이내에 답변을 해야 한다. 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신하십시오. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 누린다. < P > 6. 임대 기간 중 어느 한쪽이 계약 해지를 제안하면 1 개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고 쌍방의 협상을 거쳐 해지 계약서에 서명해야 한다. 만약 한쪽이 강제로 계약을 중단한다면, 상대방에게 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다. < P > 7, 논란, 갑, 을 쌍방이 우호적으로 협상하여 해결하다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 중재를 요청하다. < P > 8, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _____________
파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 셋, 임대료 및 납부시간: 월 원, 을측은 한 달에 한 번 지불하고 선불한 후 묵습니다. 첫 번째 을측은 갑이 집을 배달하는 동시에 방세를 갑에게 지불해야 한다. 두 번째와 이후에 임대료를 지불하면 을 측은 한 달 앞당겨 지불해야 한다. < P > 4. 전세보증금: 을측은 계약시 갑측 보증금 원금을 동시에 지불하고, 만기결산, 초과 반납해야 합니다. < P > 5. 임대 기간의 기타 약정사항:
1, 갑을 쌍방은 진실하고 효과적인 부동산증, 신분증 등을 제공해야 한다.
2, 갑이 온전한 주택 시설 설비를 제공하니 을측은 집 인테리어, 구조 및 시설, 설비를 훼손해서는 안 되며, 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있다면 갑이 수리해야 한다.
3, 물, 전기, 가스, 인터넷, 케이블 TV 등의 사용료와 부동산, 엘리베이터, 위생비 등 모든 비용은 을측이 지불한다. 입주일 참조: 수도, 전기, 가스도. 모든 비용 을측은 제때에 지불해야 한다.
4, 주택은 을측만 사용할 수 있으며, 을측은 사적으로 전대하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 본방을 세낸 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 잘 해야 한다. 불법 사건이 발생하면 을측은 스스로 결과를 감수한다. 임대 기한 내에 갑이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 할 때, 을측의 동의를 미리 협의하여 을측에 손해를 입히는 것은 반드시 배상해야 한다.
5, 계약이 체결되면 쌍방이 미리 해지해서는 안 된다. 임대 기간 동안 불가항력 요인으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6, 갑을 쌍방은 을측이 집세 송장을 발행해야 할 경우 발생하는 세금을 을측이 지불하겠다고 약속했다.
7, 이 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 쌍방이 분쟁이 생기면 먼저 우호적인 협상을 하고 협상이 불가능하면 인민법원이 판결한다.
8, 본 개인임대계약서는 서명 (도장) 을 거쳐 효력이 발생한다.
9, 기타 약정사항: < P > 6, 위약책임: < P < P > 7, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측 (서명) 을측: (서명)
이상은 소편 오늘의 나눔입니다. 여러분께 도움이 되길 바랍니다.