상업용 주택은 1980 년대 중국에서 부상했다. 자질이 있는 부동산 개발회사 (외국인 투자기업 포함) 가 양도방식을 통해 토지사용권을 취득한 뒤 경영한 주택을 모두 시장가격으로 판매한다는 뜻이다. 그 가격은 비용, 세금, 이익, 대리 비용, 위치, 계층, 방향, 품질, 재료 차액으로 구성되어 있다. 또한 법적인 관점에서 볼 때, 상품주택은 법률, 규정 및 관련 규정에 따라 시장에서 자유롭게 거래할 수 있으며, [1] 정부 정책에 의해 제한되지 않는 각종 상품주택으로, 신설 상품주택과 중고주택 (재고실) 을 포함한다. 상품주택은 판매 대상에 따라 수출상품실과 내수상품주택으로 나눌 수 있다.
경제 적용 주택은 국가 보장성 주택 건설 계획에 따라 마련된 주택을 가리킨다. 국가 통일에 의해 하달될 계획이며, 일반적으로 행정 수단으로 토지를 분배하여 토지 양도금을 면제한다. 사정된 유료는 반으로 징수하고, 판매가격은 정부 지도가격을 실시하며, 본미리의 원칙에 따라 결정된다. 상품주택에 비해 저렴한 주택에는 경제, 안전, 실용성이라는 세 가지 뚜렷한 특징이 있다. 사회 보장 성격의 상품실입니다.