현재 천진은 여전히 제한 대출 도시이다. 천진의 부동산과 전국 주택 대출 기록에 따르면 외지 호적 가정은 최대 한 채만 살 수 있고, 현지 호적 가정은 두 채의 부동산만 살 수 있다. 본 시의 이혼 지역 미성년자는 가족 단위로 계산한다. 첫 번째 세트는 30%, 두 세트는 60% 를 선불로 지불한다. 빈해 서부 지역은 구입을 제한하지 않고 대출을 제한한다.
1, 상업 대출 및 선순위 기금 대출:
첫 번째 스위트룸 상업대출 LPR 금리는 4.45%, 20 개 기준 인하, 금리는 4.25% 로 이전 대출금리 4.95% 보다 70 개 기준 인하됐다. 예를 들어 대출 1 만, 한 달에 370 원, 25 년 총 이자는 1 1 만원입니다. 두 번째 상업 대출 LPR 이자율은 4.45%, 60 개 기준점이 오르고 이자율은 5.05 입니다. LPR 이자율은 매월 20 일에 한 번 조정되며, 구체적으로 월별 이자율 조정을 기준으로 한다.
적립금 대출 금리 3.25%, 첫 번째 최고 대출 80 만, 두 세트 최고 대출 40 만. 두 가지 계산 공식이 있다: 첫 번째 적립금 잔액에 20 배를 곱하고, 두 번째 최고 대출준비금 잔액에 10 배를 곱하는 것이다. 두 번째: [(차용인 월임금 총액+차용인 단위 주택 적립금 월보증금) × 상환능력 계수-차용인의 기존 대출 또는 합병된 월상환총액] × 대출 기간 (월). 양자로 계산한 대출이 최저치이다.
2. 구역 정책 (무청, 정해, 지현, 빈해 신구)+1 개 팔아서 1 개 사세요.
이 4 개 지역에서 집을 사려면 경진 () 의 업무증명서나 연해 거주증 () 이 필요한데, 변상 제한구매 해제에 해당한다. 정해 () 제원현 () 은 대부분 지역 고객으로 시내에서 멀리 떨어져 있다. 정책이 바뀐 후에도 큰 소동은 없었다. 무청은 주로 북위 고객을 위주로 한다. 3 년 수능과 전염병의 영향으로 시장이 좀 참담하다. 정책이 출범한 후 이틀 동안 90 건의 프로젝트가 거래가 성사되었다.
하나 팔아서 하나 사세요: 손에 많은 부동산이 있어요. 대출통제가 두 세트 이하인 한 천진주택교체 후 한 벌 더 살 수 있어 개선형 고객층에 도움이 된다.
해하 강 인재 정착, 포인트 정착.
최근 전국 각지에서 주택 구입에 관한 정책이 많이 나왔는데 천진도 예외는 아니다. 천진에서 집을 사는 것은 매우 간단하며, 제한도 그렇게 크지 않다. 주로 호구인데, 천진에 집을 사러 온 대부분의 사람들은 주택이 있을 뿐만 아니라 아이들을 돌보아 학교에 가야 한다. 결국 호적이 없기 때문에 그들은 천진에서 입시와 수능에 참가할 수 없기 때문에 정착하는 것이 중요하다. 현재, 흔히 볼 수 있는 정착 방식은 크게 두 가지가 있다: 해하채영과 포인트 정착.
해하채영: 중전문대 학부 이상 모두 천진에 정착할 수 있습니다. 그 중 중전문대에는 천진시 사회보험이 필요하고, 기술증명서에는 제한이 있고, 나이에는 제한이 있으며, 기술증명서는 업무 범위와 일치한다. 본과에 일자리가 있든 없든 상관없지만, 외국 사회 보장 조사는 매우 엄격하여, 외국 사회 보험이나 공기업 사업 단위의 편제는 거의 거부될 것이다. 천진은 아이들뿐만 아니라 인재를 붙잡으려 한다.
포인트 정착: 이전에는 포인트 정착이 많이 완화되었고, 교육, 사회보장, 적립금, 임대, 주거증, 나이, 기술증명서 등은 모두 적립할 수 있다. , 이전 140 점에서 1 10 점으로 결제할 수 있습니다. 베이징, 톈진, 허베이주거증 통용, 신청 조건 인하, 입가 지표 제한 없음. 140 분까지 신청할 수 있습니다. 실제 점수 150 점은 떨어지지 않을 수 있습니다. 올해 포인트 정착의 첫 번째 단계가 완료되었으며, 승인 신청자 수 10000 여 명, 최고 830 여 점, 최저 1 10 점. 포인트 정착은 학력이 없는 사람이 천진에서 일하여 정착하는 가장 좋은 방법이다. 단점: 기간이 길다.
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