법적으로 전염병 기간 동안 임대료를 감면해야 한다는 명확한 규정이 없다. 그러나' 계약법' 에 규정된 불가항력 요인에 따르면 전염병이 임차인의 계약 이행 능력에 심각한 영향을 미칠 경우 (예: 예정된 기간 내에 임대료를 지불할 수 없는 경우) 임차인은 임차인에게 임대료나 일부 임대료를 면제해 달라고 요구할 수 있다.
실제 상황으로 볼 때 전염병 기간 동안 많은 사람들의 수입이 영향을 받았다는 점을 감안하면 집세를 내면 더 큰 스트레스를 받을 수 있다. 따라서 후베이 () 성 고등인민법원의 답변과 같은 일부 지방정책에서는 임차인의 면세 감면 요청을 원칙적으로 지원하지 않지만 구체적인 문제에 대한 구체적인 분석도 강조한다. 전염병이 임차인의 소득과 계약 이행 능력에 심각한 영향을 미친다면 임대료 감면을 적절히 고려할 수 있다.
일반적으로 전염병 기간 동안 임대료를 감면할지 여부는 구체적인 법률과 실제 상황을 결합하여 결정해야 한다. 만약 당신이 임차인이라면, 임대인과 소통하고, 자신의 실제 상황을 설명하고, 쌍방이 받아들일 수 있는 해결책을 찾는 것이 좋습니다. 임대인이라면 임차인의 어려움을 이해하는 것이 좋습니다. 법이 허용하는 범위 내에서 임대료의 일부를 적당히 감면하여 난관을 함께 극복할 수 있습니다.