첫째, 태흥시 집단 토지 주택 철거 보상 평가 기준 징수
철거 보상 가격 평가의 법적 근거는 세 가지가 있다: 시장평가가격, 상품주택 거래평균 가격, 재설정가격, 각각 용도가 다르므로 상황에 따라 적용된다.
1, 시장 평가 가격
시장 평가 가격은 철거된 집의 부동산 시장 가격을 가리킨다. 그것은 전문 평가 기관이 평가 목적에 따라 평가 원칙에 따라, 평가 절차에 따라 적절한 평가 방법을 선택하고, 종합 분석을 통해 부동산 가격 요인에 영향을 미치는 기초 위에서, 평가 시점의 부동산에 대한 객관적이고 합리적인 가격이나 가치를 평가하고 판단하는 활동이다.
2. 평균 거래 가격
상품주택 거래평균가격은 같은 지역에서 같은 유형의 일반 주택주택의 거래평균가격을 가리키며 관련 부서에서 분기별로 정기적으로 요약, 측정 및 발표한다.
3. 가격 재설정
가격 재설정은 평가 대상과 동일한 기능 및 용도를 가진 신규 건물의 정상 가격이며, 평가 기관이 평가 시점의 건축 자재 및 시공 공정을 채택하여 평가 시점의 가격 수준에 따라 결정됩니다.
둘째, 주택 철거 보상 기준 20 19
농촌 주택 철거 보상 기준은 다음과 같습니다
1. 초가집: 현지 철거 보상 기준 방안을 참고한다.
벽돌 집: 지역 철거 보상 표준 프로그램을 참조하십시오.
3. 압축 또는 조립식 벽돌 콘크리트 구조 주택: 현지 철거 보상 기준 방안을 자세히 참조하십시오.
4. 건물 (2 층 이상): 자세한 내용은 현지 철거 보상 기준 방안을 참조하십시오.
농촌 주택 철거 보상의 구성:
1, 주택 보상. 집 자체의 보상은 위와 같다.
2. 병원 토지 보상. 택지 보상.
3. 원외 채소밭 보상. 택지 밖 채소밭 보상.
4. 인테리어 보상. 천장, 바닥, 문과 창문, 벽지, 벽 벽돌, 샹들리에, 변기, 부뚜막 등.
5, 지상 (아래) 부착물 보상. 닭장, 우물, 바닥, 담장, 원내꽃나무, 에어컨, 수력시계, 알루미늄 합금 등.
6. 오프사이트 배치 보조금. 가구당 2 만원으로 택지, 보조시설, 임대비 등을 포함한다.
7. 이삿짐센터. 이사로 인한 차량 비용.
8. 이사상. 이전에 적극 호응하는 농민에게 상을 주다.
평방 미터당 주택 철거 보상은 얼마입니까?
구체적인 액수가 없다.
표준 규정은 단 하나, 즉 집단 토지가 있는 주택으로, 화폐로 최저가격을 보상하고, 택지를 교체하거나, 땅값을 보상하도록 규정하고 있다. 주택 교체는 같은 구간에 따라 철거된 면적이 가장 낮다. 도시의 마을에 대하여 최저 시장 가격으로 화폐보상을 하다. 국유지가 있는 주택은 같은 구간의 주택 교체가 가장 낮고, 최저 시장가격은 화폐보상이다.
태흥시의 집단 토지주택 철거 보상 평가 기준에 관한 법률 지식입니다. 주택 철거 보상 가격 평가에는 시장 평가 가격, 주택 평균 거래가격, 재설정가격 등 세 가지 법적 근거가 있으며, 각각 다른 용도로 다른 상황에 적용됩니다. 다른 질문이 있으시면 변호사와 상담해 주시기 바랍니다.