집을 사는 것이 좋습니까, 아니면 공셋집에 사는 것이 좋습니까?
물론 둘 다 좋지만 공셋집을 사는 것도 조건에 맞아야 한다. 월급은 2000 원을 넘을 수 없다는 것이다. 2 인인 경우 3,000 원의 한도 내에 있어야 하므로 구체적인 상황을 꼭 알아야 합니다.
1. 우선, 주택 구입 비용을 계산해 봅시다. 시내에 있는 한 채의 부동산을 예로 들면, 면적은 70 평방미터, 총가격은 80 만 원, 20 년을 대출 기한으로 합니다. 구매자가 35 만 달러의 현금을 가지고 있다고 가정하면 한 달에 3500 위안의 한가한 돈을 자유롭게 지배할 수 있다. 주택 구입자는 35 만 원을 선불로 지불하고, 상업대출은 45 만 원으로 20 년 만에 갚는다.
이상 비용을 합치면 이 집을 사는 데 드는 비용은 35 만 현금과 월 3368 원, 20 년 후에는 약 1 158000 입니다. 실제로 집을 사는 데 드는 비용은115 만 8000 원 이상이지만, 어떤 집을 구매하든 거래 과정에서 발생하는 비용은 10 만원을 넘지 않는다. 즉, 주택 구입자가 20 년 후에 한 채를 사면10/0.25 만원을 적게 써야 한다는 것이다.
둘째, 20 년 동안 집을 임대하면 백만 명이 넘을 수 있다. 계산을 용이하게 하기 위해, 세입자의 손에 있는 35 만 원이 저축으로 사용될 것이다. 동시에, 만약 매월 3500 위안의 한가한 돈을 뜯는다면, 나머지 1.500 원은 우리 시의 현재 임대가격에 따라 여전히 저축으로 남아 있다. 만약 이 부동산이 평방미터당 6,600 원의 가격을 인상한다면, 매매 쌍방은 비기게 될 것이다.
공셋집의 장점은 무엇입니까?
1, 예금도 없고, 재산비도 없고, 수전민, 집단난방, 월세, 분기납부, 연세 납부를 선택할 수 있으며, 선순위 기금으로 집세를 낼 수 있다는 것은 단위에 선순위 기금을 지불하는 작은 파트너에게 매우 좋은 소식이다. 신청인의 이름이 없는 한, 신청할 수 있고, 영구사용권을 얻을 수 있다. 가장 중요한 것은 아이가 물려받을 수 있고 아이들에게도 좋은 일이라는 것이다.
2. 임대료 가격은 이 지역 집값의 30 ~ 70% 미만이다. 임대료는 신청한 평방 미터 수에 따라 약 20 ~ 37 위안 평방 미터당 약 20 ~ 37 위안이다. 60 평방미터를 예로 들면, 평균 월세 1.700 원 정도인데, 현재 시장에서는 여전히 싸다. 또 일자리가 없는 사람도 보조금을 신청할 수 있다는 점도 언급할 만하다. 집세는 좀 싸게, 심지어 한 달에 수백 원밖에 안 된다.
3. 집 아이들은 학령기에 도착하면 가장 가까운 입학을 우선시할 수 있다. 신청인이 직업이 없다면, 가까운 곳에서 일을 안배할 수 있다. 예를 들면, 같은 동네 부동산에서 일하는 등. 퇴직자 관계는 근래에 공셋집이 있는 지역주민위원회나 거리로 옮겨져 국가 관련 연금 보조금과 대우를 받을 수 있다.
위 내용은 변쇼가 집을 사는 것이 좋은지, 공셋집에 사는 것이 좋은지 주로 묘사한다. 공셋집의 장점은 무엇입니까? 집을 사는 것과 집을 빌리는 것은 비교할 수 없다. 왜냐하면 둘은 개념적으로 다르기 때문이다. 물론, 둘 다 주택과 관련이 있지만, 조작 후, 우리는 어쩔 수 없이 이러한 많은 문제들을 분명히 해야 한다. 경제가 좋지 않다면, 공셋집을 선택하는 것은 분명 가능할 것이다. 더 많은 부분을 고려하는 것이다.