1, 냉장고 대여가 고장나서 보통 집주인이 수리해요. 집주인은 냉장고 구조를 바꾸고, 제때에 냉장고 부품을 교체하지 않아 냉장고 손상이나 자연 손실을 초래한 것은 집주인이 수리 책임을 진다. 임차인의 부적절한 사용으로 인해 냉장고 손상이 발생하거나 쌍방이 임차인이 일방적으로 손실을 부담하기로 합의한 경우 임차인이 수리 책임을 진다.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 710 조.
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 것은 배상 책임을 지지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
제 713 장
임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.
둘째, 집주인은 어떤 의무를 져야 합니까?
집주인의 의무는 다음과 같습니다.
1, 집주인은 세내기 전에 세입자의 신분을 어느 정도 심사해야 한다.
2. 집을 임대하기 전에 집주인은 반드시 집이 안전한 주거 기준에 부합함을 보장해야 하며, 안전위험이 있어서는 안 된다.
3. 집주인은 임대주택 문과 창문의 안전하고 정상적인 사용을 보장하고 절도 등 불량 사건의 발생을 방지해야 한다.
4. 임대 주택의 수리에 대하여 임대 쌍방이 약속한 대로 처리한다.