주택 적립금 대출은 이 방면의 신청 조건에 부합하며, 신청서를 제출하여 비준을 기다리고 있다.
주택 적립금 대출
1. 주택 적립금 제도에 참가한 직원만이 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 그렇지 않다.
2. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우 주택 적립금 개인 주택 구입 대출을 신청하려면 대출 신청 전 연속 주택 적립금 납부 시간이 6 개월 미만이라는 조건도 충족해야 한다. 주택 적립금을 납부한 근로자의 수입이 불안정하고 대출을 받은 후
3. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했는데, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.
4. 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 갖추어야 하며, 기타 미상환 금액과 능력이 큰 채무는 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 다시 주면 아주 커져서 주택 적립금을 위반했다.
선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 그룹 대출의 경우, 성주택 대출의 대출 기한은 반드시 일치해야 한다.
주택 선불 기금 신청 자료:
(a) 신청자 및 배우자 주택 선불 기금 예금
(2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효한 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서
(3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서
(4) 주택 구매 계약, 합의 등 유효한 서류;
(5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당, 담보에 동의할 권리가 있는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서;
(6) 선순위 기금 센터는 제 3 자 보증인에게 보증과 보증비 지급, 대출자, 대출자, 제 3 자 보증인 * * * 3 자 계약을 요구합니다.
(7) 지역 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.
주택 적립금 신청 절차:
(a) 신청자 및 배우자 주택 선불 기금 예금 증명서;
(2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효한 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서
(3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서
(4) 주택 구매 계약, 합의 등 유효한 서류;
(5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당, 담보에 동의할 권리가 있는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서.
대동 신 에너지 자동차의 최소 계약금은 얼마입니까?
신 에너지 자동차 대출 최소 계약금 15%.
신차 대출 정책에서는 자가용 전통 동력 자동차 대출의 최대 대출 비율이 80%, 상용전통 동력 자동차 대출의 최대 대출 비율이 70% 임을 분명히 했다. 자가용 신에너지 자동차 대출 비율은 최대 85%, 상업용 신에너지 자동차 대출 비율은 최대 75% 입니다. 중고차 대출 비율은 최대 70% 입니다. 신에너지 자동차의 최소 계약금이 20% 에서 15% 로 떨어지는 것은 소비자에게 좋은 정책이다.
셋째, 왜 대통은 대출을 조합할 수 없는가?
주택 적립금' 간정방권 강화, 감독 강화, 서비스 효과 향상' 개혁을 더욱 심화시키기 위해 주택 적립금의 민생보장 서비스 역할을 충분히 발휘하기 위해 대동주택적립금 관리센터 조직은 주택 적립금 조합 대출 위탁 업무 계약회를 열었다.
7 월 17 일, 시 주택 적립금 관리센터는 각각 중국 건설은행 대동시 지점, 농업은행 대동시 지점, 공상은행 대동시 지점과' 대동시 주택적립금 금융업무 개인 대출 업무 보충협정' 을 체결하여 다음 개인 주택 조합 대출 사업의 공식 전개를 위한 토대를 마련했다. 협의의 체결은 대동시에 적립금 캐시가 있는 직원들이 주택 구입 대출을 할 때 더욱 유연한 선택이 있어 현재 일부 예금자 대출 한도 부족 문제를 효과적으로 해결할 수 있다는 것을 상징한다.
개인주택조합대출이란 주택적립금 관리센터와 상업은행 대출 조건을 전제로 주택적립금 관리센터와 상업은행이 같은 대출자에게 발급한 개인주택대출을 말한다. 이전에는 직원들이 대동시에서 주택 적립금을 납부하고 집을 살 때 주택 적립금 대출과 상업 대출 사이에서만 선택할 수 있었다. 개인 주택 조합 대출을 실시한 후 일부 직원들이 집을 살 때 직면한' 적립금 대출 금리는 낮지만 한도는 부족하다' 는 국면을 타파할 수 있다. 상업 대출 한도는 높지만 금리 비용이 높은 딜레마는 현 단계에서 주택 적립금으로 집을 사려는 많은 문제를 해결하지만, 총가격이 높고 적립금 한도가 부족한 직공 대출액이 너무 높은 문제를 해결하는 동시에 주택 대출금 상환 압력을 줄여 대동 직공 매입에 더 많은 자금 지원을 제공할 것이며 대동 많은 주택구매자들의 새로운 복지이기도 하다. 조합대출 신청 조건을 충족하지 못하다. 조합대출의 경우, 주택 적립금을 6 개월 이상 연속으로 납부하는 것이 가장 기본적인 요구이며, 적립금 대출 기준에 부합한다. 동시에, 대출자는 반드시 은행 상업 대출을 신청할 수 있는 조건을 갖추어야 한다. -응?
2. 일부 대출자들은 조합대출 신청 조건을 충족하지만 조합대출을 신청할 수 없다. 많은 집주인들이 조합대출 사용에 동의하지 않기 때문이다. 대출로 중고집을 사는 데는 시간이 오래 걸리기 때문이다. 그리고 현집을 살 때 많은 개발자들은 조합대출을 신청하는 것에 동의하지 않는다. 개발업자들은 보통 집을 짓기 전에 은행에 대출을 받고, 업주들이 집을 사기 전에 은행에 대출을 받아야 한다고 약속하기 때문에 조합대출 신청이 무산되기 때문이다.
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그룹 대출 주택 구입 신청 조건은 무엇입니까?
1, 원금을 상환할 수 있는 능력이 있습니다. 상업 대출은 매월 상환액이 가계소득의 50% 를 초과하지 않도록 규정하고 있으며, 대출자의 삶의 질을 보장하고, 대출자가 제때에 은행 대출을 상환할 수 있도록 보장해 은행 자금의 위험을 낮춘다.
2. 일이 안정되다. 안정된 직업과 안정적인 적립금 예금 기록이 있어야 적립금 대출 심사의 요구에 부합할 수 있다.
3. 개인 징표가 좋다. 선순위 기금 대출과 상업 대출을 사용하는 데는 여전히 징표가 필요하므로 개인 징문을 잘 해야 한다.
나이는 제한을 초과하지 않았습니다. 일부 은행들은 신청자의 나이에도 제한이 있다. 많은 은행에서 대출 연한과 대출자의 실제 연령의 합은 70 세를 넘을 수 없다.
5, 선순위 기금 계좌 1 년 이상 6 개월 연속 입금. 주택 구입자는 적립금 대출을 신청하고 싶어한다. 첫째, 그들은 1 년 이상 적립금 계좌를 개설하고 6 개월 연속 납부해야 하며, 중간에 중단해서는 안 된다.
주택 연령과 대출 기간은 50 년을 초과하지 않습니다. 주택 구입자가 대출로 중고 주택을 구매한다면 중고 주택의 주택 연령 제한을 감안하여 주택 연령에 대출 연한을 더하면 50 년을 초과할 수 없다. 그렇지 않으면 적립금 대출은 다 쓸 수 없다.
집은 대출 조건을 충족합니다. 주택 재산권은 반드시 명확해야 한다. 새 집에는 문제가 크지 않지만 중고집을 사면 대출 전에 반드시 주택 재산권을 조사해야 한다. 재산권에 문제가 생기면 적립금 센터와 은행은 대출을 거부할 것이다. 신청자가 중고집을 구입하면 조합대출은 두 차례 심사를 거쳐야 하기 때문에 처리 시간이 상대적으로 길어지며 많은 중고주택 집주인들은 조합대출을 원하지 않는다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 중고주택, 중고주택, 주택명언)
2. 새집을 사면 조합대출로 집을 사는 심사 과정이 길다. 개발자에게는 지불 속도가 느려질 수 있기 때문에 많은 개발자들이 그룹 대출을 받지 않고 집을 산다.
3. 많은 개발업자들은 집을 짓기 전에 은행과 구속력 있는 합의를 이루며 소유주가 집을 살 때 반드시 은행에서 대출을 받아야 한다고 약속했다. 이런 상황에서 조합대출을 신청할 방법이 없다. 상품주택 대출 업무는 은행의 양질의 자산에 속하기 때문에, 은행은 개발업자와 개발대출 계약을 체결할 때 부가적인 조건은 상품주택 대출을 처리하는 것이다. 적립금 핵심에서 내놓은 조합대출은 지정은행과만 협력할 수 있고, 개발자와 제약성 협의를 체결한 은행이 적립금 협력 이외의 은행이라면 적립금 대출이나 수속이 너무 까다로울 수 있다는 점도 조합대출이 처리하지 못하는 이유 중 하나다.
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조합대출의 장점
1, 대출 금액이 높습니다
개인 주택 적립금 대출 한도에 비해 일반적으로 얻을 수 있는 대출 한도는 주택 구입자의 수요를 충족시키지 못하지만, 조합대출은 상대적으로 높은 대출 총액을 얻을 수 있다.
대출 금리는 상대적으로 적당합니다.
조합대출의 대출 이율은 순적립금 대출과 순상업대출의 대출 이율을 결합한 만큼 조합대출의 대출 이율도 상업대출과 적립금 대출의 중간에 있어 대출자의 상환 압력을 어느 정도 완화했다.
조합대출의 단점
1. 유한경영은행.
조합 대출을 처리할 수 있는 은행은 거의 없다. 조합대출을 신청한 대출자들은 적립금 관리센터가 한 은행과만 협력하는 것이 대출자가 조합대출을 신청하는 데 큰 한계가 있다는 것을 알게 될 것이다.
2. 수속이 복잡하다
조합대출을 처리하는 것은 적립금 대출과 상업 대출을 처리하는 것과 같다. 준비 자료가 많아 수속이 복잡하다. 그리고 대출자금은 재산권 양도와 담보등록 이후에만 판매자 계좌를 발행하고 입력할 수 있어 2 ~ 3 개월이 걸린다. 조합대출' 의 운영 과정으로 볼 때 대출 시간이 너무 길어서 판매자가 원하지 않을 것이다.
3, 수수료가 많아요.
적립금과 상업대출은 모두 서로 다른 금액의 담보비와 평가비를 받는다. 만약 대출자가 중개 회사나 대출 서비스 기관을 통해 처리한다면, 여전히 서비스 커미션을 지불해야 한다. 이렇게 조합대출은 순적립금 대출이나 상업 대출보다 비용이 많이 들 것이다.
주택 업그레이드는 "참여"
조합대출의 단점은 대출자가 주택 업그레이드 시 2 채 정책의' 연루' 를 받는다는 점이다. 조합대출의 상업부 지부는 중앙은행 징신 시스템에 남아 있으며, 집이 업그레이드되면 두 벌로 인정된다. 적립금 대출금을 청산한 후 주택을 팔고, 다시 적립금 대출을 사용한 첫 주택은 우대 정책에 따라 집행된다.
4. 왜 17 만불을 냈고, 40 만원은 조합대출을 신청할 수 없습니까?
집은 여자 측의 이름이어서 쌍방이 모두 결혼하지 않았기 때문에 판매자는 문제가 없다.