구체적인 문제는 세부적으로 분석해야 할 부분이 다르고, 공공임대주택의 난방비 미납으로 인한 결과도 다르다. 귀하의 위치에 주택.
법적 근거:
"공공 임대 주택 관리 방법"
제24조 공공 임대 주택의 소유자와 위탁 운영 단위는 다음과 같습니다. 공공임대주택 및 그 지원시설의 유지보수를 담당하여 공공임대주택의 정상적인 이용을 보장합니다.
정부가 투자하는 공공임대주택의 수선·유지관리비는 주로 공공임대주택 임대수입으로 충당하고, 부족한 부분은 상업서비스시설 지원 임대수입으로 충당한다. 사회세력이 건설에 투자한다. 공공임대주택의 유지보수 비용은 소유자와 그가 위탁한 운영단위가 부담한다.
제25조 공공임대주택의 소유자와 그 위탁을 받은 운영단위는 저렴한 주택인 공공임대주택 지원시설의 성격, 용도, 사용계획을 변경할 수 없다.
제26조 임차인은 임대한 공공임대주택을 무단으로 장식하여서는 아니 된다. 꼭 장식이 필요한 경우에는 공공임대주택의 소유자 또는 그로부터 위탁을 받은 운영단위의 동의를 받아야 합니다.
제27조 임차인이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 임대 주택을 공공 주택에 반환해야 합니다.
(1) 무단으로 임대 주택을 빌려주거나 전대하거나 변경하는 행위 ***집을 임대하는 행위;
(2) 임대 주택의 목적을 변경하는 행위***;
(3) 임대 주택을 무단으로 파괴하거나 장식하는 행위*** 거절 주택을 원상복원하는 행위
(4) 공공임대주택에서 불법행위를 한 경우
(5) 정당한 사유 없이 연속 6개월 이상 방치한 경우 공공임대주택.
임차인이 공공임대주택 반환을 거부하는 경우 시, 현급 인민정부 주택안전부서는 임차인이 반환하지 않을 경우 기한 내에 반환하도록 명령해야 한다. 기한 내에 시, 현 인민정부 주택보안 부서는 법에 따라 인민법원에 강제집행을 신청할 수 있다.
제28조 시, 현급 인민정부 주택안전부서는 공공임대주택 이용에 대한 감독검사를 강화해야 한다.
공공임대주택의 소유자와 그 위탁을 받은 운영단위는 임차인의 공공임대주택 이용상황을 조사하여 본 조치의 규정을 위반한 사실이 발견될 경우 즉시 조치를 취해야 한다. 법에 따라 처리하거나 관련 부서에 보고합니다.
제29조 임차인이 총 6개월 이상 임대료를 체납한 경우 공공임대주택을 퇴거해야 하며, 퇴거를 거부하면 공공임대주택의 소유권을 상실한다. 개인 또는 그로부터 위탁받은 운영단위는 인민법원에 임차인에게 공공임대주택 퇴거를 요구하는 소송을 제기할 수 있다.
제30조 임대기간이 만료되어 임대계약을 갱신해야 하는 경우 임차인은 임대기간 만료 3개월 전에 시, 현급 인민정부 주택안전부서에 신청서를 제출해야 한다. 용어.
시, 현급 인민정부 주택안전부는 관련 부서와 협력하여 신청자가 조건을 충족하는지 여부를 검토해야 합니다. 검토 후 조건이 충족되면 임대차 계약이 갱신되며 임대차 갱신 계약이 체결됩니다.