계약의 판매자가 계약의 약속에 따라 채무를 이행하지 않았지만, 예를 들어 이행 지연이나 납품된 화물이 계약에 부합하지 않지만, 매매된 표지물이 이미 배달되면 위험 부담이 이관된다. 지금 계약이 어떤지 아세요? 엘리베이터 매매 계약의 템플릿을 몇 개 나누어 드리겠습니다. 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
엘리베이터 룸 판매 계약 선택 템플리트 1 판매자:
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법률 법규의 규정에 따라 우호협상을 거쳐 호혜평등의 원칙에 따라, 우리는 주택 매매와 관련된 문제에 대해 합의하여 본 계약을 체결해야 한다.
제 1 조 부동산 기본 정보
1. 갑의 집은 건축 면적 평방미터에 위치하고, 주택 용도는
2, 부동산 증명서 번호는 입니다.
제 2 조 a 국의 주택 현황에 대한 성명
갑은 그 집에 재산권 분쟁이나 채무 분쟁이 없음을 보증한다. 만약 분쟁이 있다면, 갑은 청소를 책임지고 민사소송 책임을 맡을 것이다. 따라서 갑은 을측에 조성된 경제적 손실을 배상할 책임이 있다. 갑은 을측에 이 집의 다음과 같은 상황을 사실대로 설명해야 한다.
1, 모기지 상황:
저당이 설정되지 않았습니다.
담보로 인민폐를 빌리다. 저당권자는 이미 담보인이 담보물을 판매하는 것에 서면으로 동의했고, 수익금은 대출금을 상환하는 데 사용되었다.
2. 임대 상황:
렌트한 게 아니에요
임대, 임대 기간은? 존중。 임차인은 이미 우선 구매권을 명시적으로 포기했다.
3. 갑방은 주택 매각에 대한 품질, 부속시설, 인테리어와 용도에 대해 다음과 같이 설명합니다.
제 3 조 파티 b 의 조달 상황에 관한 성명
1. 을측은 이미 이 집을 직접 살펴보고, 이 집의 현황과 의문점을 묻고, 갑이 알려준 사항을 명확히 한 후 자발적으로 본 계약서에 서명했다 .. 을측은 이미 이 집의 관련 소유권 자료를 직접 검토하고 그 집을 구매할 의향이 있다.
2. 을측은 제공된 관련 정보가 완전하고 진실하며 합법적이며 유효하다는 것을 보증한다. 그렇지 않으면 그 결과는 을측이 부담한다 .....
제 4 조 부동산 거래 가격
갑을 쌍방은 상술한 부동산의 거래가격이 인민폐라는 데 동의했다: 이 부동산의 부속시설, 설비 및 기타 물품.
제 5 조 거래 마진
을측이 갑에게 집을 매입하는 성의를 나타내고, 구매계약의 정상적인 이행을 보장하기 위해 을측은 응당 해야 합니까? 갑에게 제때에 지불합니까? 계약금 인민폐 위안, 계약이 발효된 후 [주택대금 납부] [을측 반환]
제 6 조 주택 가격은 인민폐이다. 파티 b 는 다음과 같이 일정에 따라 지불해야합니다.
1, 단일 지불:
2. 할부:
기타 방법:
제 7 조 주택 인도
A 국과 b 국은 제 1 항에 따라 주택 인도 날짜를 약속한다.
1. 갑은 본 계약이 체결된 날로부터 이 집을 을측에 인도해야 한다.
2. 갑은 을측 전액을 받은 후 일 내에 집을 을측에 인도해야 한다 .....
3. 갑은 약속한 시간 내에 을측에 검수 및 인도할 것을 통지해야 합니다. 을측은 통지를 받은 후 모레 내에 이 집과 그 인테리어와 설비를 검사해야 한다. 검수 합격 후 쌍방은 주택 인수인계서에 서명하고, 갑은 집을 을측에 넘겨주었다 .....
제 8 조 관련 세금
부동산 거래 및 등록 수속을 할 때 국가가 규정한 관세와 비용은 제 1 항의 약속에 따라 부담한다.
1, 각각 국가가 지불해야 할 세금을 부담한다.
모든 세금은 당사자 a 가 부담합니다.
모든 세금은 을측이 부담한다 .....
주택 권리가 이전되기 전에 납부하지 않은 부동산 관리비, 물, 전기, 가스, 통신, 케이블 TV 등의 비용은 제 1 항의 약속에 따라 납부해야 한다.
1, 모두 당사자 a 가 지불합니다.
모든 비용은 파티 b 가 지불합니다.
제 9 조 관련 주택 소유권 이전 등록
본 계약이 체결된 날부터 을측은 황산시 부동산시장 부동산관리처에 부동산 거래와 부동산소유권 등록 수속을 신청해야 한다. 상술한 수속을 할 때 갑은 적극적으로 협조해야 한다. 갑이 고의로 미루거나 관련 자료를 제때 제공하지 못하고 을측에 손해를 입히는 경우 갑은 배상을 책임져야 한다.
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
1. 을측이 중간에 계약을 파기하면 을측은 갑에게 보증금을 요구해서는 안 된다 .. 만약 갑이 중도에 계약을 파기하면 갑은 계약 파기 당일 계약금을 을측에 돌려주고 을측에 계약금에 해당하는 위약금을 지급해야 한다.
2. 을측이 예정대로 매입금을 지불하지 못하거나 갑측이 제때에 을측에 집을 납품하지 못한 경우, 하루 연체할 때마다 위약측은 상대측에 매입금에 상당하는 위약금을 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약자, 위약자, 위약자, 위약자, 위약자)
제 1 1 조 분쟁 해결 방법
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 다음과 같이 해결한다.
1, 황산 중재위원회에 제출하여 중재한다.
법에 따라 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
제 12 조 계약
본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 협의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
제 13 조 계약 수량 및 보유
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 황산시 부동산 시장 부동산 관리처 한 부는 서명일로부터 효력이 발생한다.
제 14 조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
파티 a: 파티 b: * * 소유자:
주민등록번호: 주민등록번호:
법정 대리인:
주소: 주소:
전화: 전화:
공인 대리인: 공인 대리인:
시간:
엘리베이터 룸 판매 계약 모델 2 판매자: (이하 a 국이라고 함)
주민등록번호:
주소: 전화:
판매자: (이하 갑이라고 함)
주민등록번호:
주소: 전화:
구매자: (이하 을측)
중화인민공화국 도시부동산관리법',' 중화인민공화국계약법',' 중화인민공화국물권법' 등 법규의 규정에 따라 평등과 호혜를 바탕으로 우호적인 협상을 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 주택 기본 개요
집 위치: 부동산:
문서 번호 및 위치 번호:
주택 상태: 건물 번호 구조: 총 레벨 수: 레벨: 건물 면적: 설계 용도:
제 2 조 주택 현황
매매 쌍방은 모두 이 집의 재산권 및 면적 현황을 알고 있으며, 그 집이 현재 판매되고 있다는 것을 확인하는데, 그 집의 재산권 현황은 다음과 같다.
1. 그 집은 이미 부동산증을 처리했고, 판매자는 그 집에 대해 완전한 소유권을 가지며, 완전히 지배하고 처분할 수 있다.
주택 담보 대출: 없음.
이 집은 임대 상태가 있습니다: 없음.
제 3 조 주택 거래 가격
갑, 을 쌍방은 이 집의 거래가격이 인민폐 (대문자:) 로 이 집의 부속시설, 설비, 인테리어 및 기타 물품을 포함한다는 데 동의했다.
제 4 조 주택 대금의 인도
본 계약이 체결된 후, 각 당사자는 아래 (1) 방식에 따라 주택 대금을 지불하는 것에 동의합니다.
(1) 단독 지불:
바이어가 연월 일전에 판매자에게 주택 대금을 지불하다 (대문자: 인민폐).
제 5 조 연체 지불에 대한 채무 불이행 책임
본 계약 제 10 조에 규정된 특수한 경우를 제외하고 구매자가 본 계약에 규정된 시간 내에 지불하지 못하면 다음과 같이 처리됩니다.
1. 구매자가 주택대금을 지불하지 않은 경우, 판매자에게 연체지급% 의 위약금을 지급한다.
제 6 조 재산권 양도
구매자가 지불한 집값을 받은 후 갑, 을 쌍방 * * * * 방 관리 부서에 가서 재산권 거래 양도 수속을 밟다.
제 7 조 세금 납부
갑을 쌍방은 다음과 같이 판매 및 양도와 관련된 세금을 납부하기로 동의했다.
1. 법령 및 정부 관련 규정에 따라 매매 양측이 납부해야 하는 세금에는 증서세, 개인소득세 등이 포함됩니다. , 거래 및 양도와 관련된 모든 세금은 구매자가 지불합니다.
제 8 조 주택 인도:
판매자는 주택 열쇠, 수력 자료, 부속 시설 설비 등을 전달했다.
화물은 함께 구매자에게 인도해야 한다. 판매자가 집, 장식, 시설 설비를 납품한 후 구매자는 스스로 관리와 수리를 책임진다.
제 9 조 계약 위반:
1. 매매 쌍방은 본 계약에 따라 의무를 이행해야 한다. 그렇지 않으면 위약측은 계약측에 주택 거래가격의 20% 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 10 조 다음 상황 중 하나인 당사자는 책임을 면제한다.
1. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없습니다.
2. 법률, 규정 및 관련 정책이 변경되어 본 계약을 이행할 수 없습니다.
제 11 조
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조
본 계약은 각 측이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 주택거래관리부 한 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (판매자): 파티 b (구매자):
서명 주소:
계약 시간: 년, 월, 일
엘리베이터 주택 매매 계약 선집 템플릿 3 판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을측이 갑으로부터 부동산을 매입하는 것에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
1, 집 위치
을측은 갑이 소유한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 부동산 (빌라, 오피스텔, 아파트, 주택
2. 거래 가격
(1) 단가: 인민폐/평방 미터, 총 주택 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
(2) 총 가격: 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 지불 시간 및 방법
(1) 갑, 을 쌍방은 은행 담보 방식으로 지불하기로 동의하고 계약금 (예금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불하기로 합의했다
(2) 갑과 을 쌍방은 일회성 지불에 동의하고 계약금 (계약금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
4. 주택 거래
갑은 을측의 모든 주택대금을 받은 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5, 세금
세금 분담 쌍방은 국가 부동산 정책 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 쌍방의 협의를 거쳐 거래세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. 위약 책임
갑을 쌍방이 본 계약서에 서명한 후, 을측이 중도에 위약할 경우, 갑에게 서면으로 통지해야 하며, 갑은 이미 지불한 방금 (무이자) 을 당에게 반환해야 하지만, 주택 구입 계약금은 갑이 소유한다. 만약 갑이 중도에 위약할 경우, 을측에 서면으로 통지하여 위약일로부터 을측에 반납해야 한다.
7. 계약 주체
(1) 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ * * _ _ _ _ _ _ 입니다
(2) 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 대표한다.
8. 분쟁 조정
본 계약 이행으로 인한 논란은 쌍방이 협상과 소송을 통해 해결할 수 있다.
9. 기타 계약
(1) 본 계약은 공증이 필요하며 국가공증처에서 공증합니다.
(2) 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑측 재산권인 한 부, 갑측 위탁대리인 한 부, 을측 한 부, 시 부동산 거래센터 한 부, 시 공증처 한 부.
(3) 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다.
판매자 (파티 a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 구매자 (파티 b) _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4 당사자 a (판매자) 엘리베이터 룸 매매 계약 템플리트 선정: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (구매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑 을 쌍방은 협상을 거쳐 이 주택 매매 계약에 대해 다음과 같은 조항을 달성했다.
1. 갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 양도할 것이다
2. 쌍방은 상술한 부동산 및 부속 건물의 총가격이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 즉 인민폐 _ _ _ _
3. 본 계약서에 서명할 때 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 을측은 계약금 지급일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 이내에 갑측에 계약금 (계약금은 에서 공제해야 함) 을 지불하고, 계약금 이외의 금액은 은행 주택담보방식 (관련 기한과 수속은 소재지 주택담보은행 규정에 따라 처리됨) 으로 인도해야 한다.
5. 갑측은 이 부동산이 합법적이고, 소유권은 분명하며, 토지사용권이 합법적임을 보증합니다 (이미 토지양도금을 납부했습니다).
6. 부동산증 수속 때문에 발생하는 관련 세금은 갑측이 부담한다.
7. 을측이 계약금을 지불한 후, 갑측은 을측에 적극적으로 협조하여 관련 재산권 양도 수속을 밟을 것이다. 이 집이 을측 명의로 이전될 때 을 측은 갑측에 전체 주택 잔액을 지불해야 한다 .....
8. 갑은 일전에 이 집을 을측에 넘겨야 한다. 그 때 그 부동산은 보증, 담보, 재산 흠집이 없고, 아무도 임대하거나 사용하지 않는다. 전화 요금, 유틸리티 요금, 부동산 관리비, 난방비, 인터넷 요금, 케이블 TV 요금 등과 같은 채무가 없습니다.
9. 본 계약이 체결된 후, 만약 한쪽이 본 계약 조항을 위반하면, 상대방에게 인민폐를 위약금으로 지불해야 합니다. 한 당사자가 규정에 따라 부동산을 인도하거나 집값을 지불하지 않은 경우, 기한이 지난 날마다 상대방에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 본 조항은 정부 및 은행이 본 계약과 관련된 부동산 수속을 객관적으로 양도할 수 없거나 은행이 담보를 처리할 수 없어 발생하는 계약 종료에는 적용되지 않습니다.
10. 이 집을 납품할 때 갑은 그 집의 구조, 바닥, 벽 및 이동하기에 적합하지 않은 물건을 훼손해서는 안 된다.
1 1.
12. 추가 조항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑측 (판매자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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(자신/법정 대리인) 이름: _ _ _ _ _ _ _ _
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엘리베이터 룸 판매 계약 모델 6 파티 a (판매자):
을측 (구매자):
갑, 을 쌍방은 아래와 같은 주택 매매에 대해 아래와 같은 보충 협의를 달성하여 쌍방이 준수할 수 있도록 하였다.
1. 분양표지물 및 가격: 갑향을측은 건축면적이 평방미터인 분양주택, 평방미터당 위안화, * * * (위안) 을 판매한다. 비교가격에는 을측이 부동산 수속을 할 때 부담해야 할 모든 세금과 공공보수기금이 포함되어 있다. ) 을 참조하십시오
둘째, 양 당사자의 책임과 권리
1. 갑은 그 집과 관련된 모든 법적 승인 서류를 소유해야 한다.
2. 갑측은 본 계약에 따른 재산권 이전을 책임지고, 이에 따른 관련 세금과 공공보수기금은 갑측이 부담한다 .....
3. 갑측은 본 계약 체결 후 일 이내에 양도 수속을 완료하고, 합법, 완전한 주택 소유권증을 을측에 넘겨야 합니다 .....
4. 을측은 양도에 사용되는 각종 신분증과 합법적인 비준 서류를 제공해야 합니다.
셋. 위약조항 어느 쪽도 상술한 조항을 이행하지 않으면 위약으로 간주되고 위약측은 당사자에게 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 본 계약의 집행 과정에서 쌍방이 분쟁이 발생하면 쌍방은 먼저 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
넷. 기타 사항 본 보충 계약은 원래 구매 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 본 보충 계약은 원래 구매 계약과 일치하지 않으며, 본 보충 계약이 우선한다.
본 계약은 서명일로부터 발효되며 한 양식에 두 부씩 발효됩니다. 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하다.
갑측:
파티 b:
엘리베이터 주택 매매 계약 선집 템플릿 7 판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을측이 갑으로부터 부동산을 매입하는 것에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조 을측은 부동산 (별장, 오피스텔, 아파트, 주택, 공장, 상점) 을 갑이 소유하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
두 번째 상술한 주택의 거래가격은 단가: 평방미터당 위안화, 총가격: 위안화 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑에게 위안화 전체를 주택 구입에 대한 계약금으로 지불해야 한다.
제 3 조 지불 시간 및 방법:
1. 갑, 을 쌍방은 은행 담보로 지불하기로 동의하고 계약금 (예금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불하기로 동의했다
2. 갑과 을 쌍방은 일회성 지불에 동의하고 계약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (예금 포함) 을 지불하기로 동의했다
제 4 조 갑은 을측의 모든 주택대금을 받은 날부터 _ _ _ _ _ _
제 5 조 세비 분담 쌍방은 국가 부동산 정책 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 쌍방의 협의를 거쳐 거래세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 위약 책임 본 계약이 체결된 후, 을측이 중도에 위약할 경우, 갑은 서면으로 갑에게 통지해야 하며, 갑은 을 이미 지불 (무이자) 한 후, 매입보증금은 갑이 소유해야 한다. 만약 갑이 중도에 위약할 경우, 을측에 서면으로 통지하여 위약일로부터 을측에 반납해야 한다.
제 7 조이 계약의 주체
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 을측은 _ _ _ _ _ _ _, 이는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 나타냅니다.
제 8 조 본 계약은 공증을 필요로 하며, 마땅히 국가 공증처의 공증을 받아야 한다.
제 9 조 본 계약의 한 부. 갑측 재산권인 1 부, 갑측 위탁대리인 1 부, 을측 1 부, 부동산거래센터 1 부, 공증처 1 부.
제 10 조 본 계약 분쟁의 해결: 계약 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상과 소송을 통해 해결할 수 있다.
제 11 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
제 12 조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
판매자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구매자 (당사자 b): _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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