대출 계약과 임대 계약의 주요 차이점은 1 입니다. 차입협정은 차입세를 약속할 수 없고, 차입기한에 대한 법적 제한이 없다. 2. 임대 계약은 반드시 명시적으로 임대료를 약속해야 하며, 쌍방이 합의한 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다.
법적 근거
민법전 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다. 제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.