정신장애를 앓고 있는 사람은 완전한 행동능력이 없는 사람이고, 불완전한 사람이다. 병을 앓는 동안의 위법 행위는 형사책임을 지지 않으며 민사책임도 마찬가지다. 제가 말하는 것은 발병 기간 동안의 행동이지만, 그는 자신이 발병하지 않았을 때의 행동에 대해 책임을 져야 한다는 점에 유의하시기 바랍니다. 즉, 이 사람은 정상 상태에서 세입자와 체결한 합의가 유효하며, 그 반대의 경우도 마찬가지라는 것이다. 책임을 묻는 것도 마찬가지다. 협의에 서명할 때 업주는 본인의 신분증과 임대주택의 소유권 증명서를 제시해야 한다.