개인임대주택: 보통 새 곳으로 이사가거나 임시로 살면 세낼 수 있어요. 너의 일과 생활 방식은 네가 자주 이사를 해야 한다. 그렇지 않으면 네가 앞으로 어디에서 일하고 생활하는지 모두 큰 불확실성이 있다. 집을 빌리는 것이 더 좋은 선택일 수 있다.
집을 사다: 개인의 상황이 안정되고, 일이 보장되고, 장기간 거주할 계획이며, 가정이 있다.
임대 재무 상태: 저축이 부족하면 계약금 및 기타 주택 매입과 관련된 비용 (예: 부동산세, 주택 유지세 등) 을 부담할 수 없게 됩니다.
집을 사세요: 당신은 좋은 재정 상태와 안정적인 수입원이 필요합니다. 집 정비는 계약금뿐 아니라 매달 대출, 매년 부동산세, 집 관리 등 기타 비용도 있다.
임대 투자 수익률: 임대 임대료는 집주인에게 지불되므로 투자 수익면에서 직접적인 수익은 없습니다.
집을 사다: 집을 사는 사람은 대출금을 갚고, 돈을 집에 저축하고, 스스로에게 준다. 시간이 지남에 따라, 집의 주인은 점차 집의 순가치를 높일 수 있다. 네가 너의 집을 위해 담보지불을 지불할 때, 너는 실제로 두 부분, 즉 원금과 이자를 지불했다. 네가 지불한 원금이 증가함에 따라 네가 만든 권익도 증가할 것이다. 장기적으로 부동산 시장은 변동이 있지만 수익은 비교적 안정적이다. 물론 집값이 떨어지면 장부에 손실이 있을 것이다. 집의 가치가 대출 금액보다 낮을 수도 있다.