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3월 16일 둥관 장안진 중심 근처에 집을 빌렸습니다. 저는 현재 광둥성 중산시 서구에 있으며 곧 집을 빌릴 예정입니다.
네, 하지만 임시 증명서가 필요한 곳도 있고, 새해에는 일자리를 구하거나 집을 임대하는 사람들이 많기 때문에 미리 계획을 세워야 합니다.
귀하의 질문에 답변해 드리겠습니다. 내 개인적인 의견이며 가격은 일반적으로 평방미터당 200~400으로 더 저렴합니다.
더 좋은 곳은 더 비싸고 대도시에 거주하는 경우 400~800부터 시작합니다. 400~800.
그렇지만 더 비싸면 800~1,200 정도 될 거예요. 저는 광둥성 심천 바오안구에서 일했어요.
기본 주택 가격이 가장 저렴해요. 저도 광둥성 중산시에서 일했어요.
거기 집값은 160~300 정도예요.
저는 해당 지역에 대해 잘 알지 못할 수도 있고, 여러분에게 오해를 살 수도 있기 때문에 제가 직접 집을 빌린 경험만을 여러분께 말씀드릴 수 있습니다.
이 정보가 귀하에게 도움이 되기를 바라며 중개인이나 사기꾼이 얼마나 많은 온라인 렌탈 회사를 보냈는지 알아내는 데 도움이 되기를 바랍니다.
이제 지난 몇 년간의 렌탈 경험을 여러분과 공유하겠습니다.
1. 집을 렌트하려면 먼저 위치를 대략적으로 파악하세요
1. 현지 집값의 장점과 집을 렌트할 예산을 알아야 합니다
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2. 필요에 따라 비밀 정보나 커뮤니티 포럼, 지역 그룹에 문의할 수 있습니다.
3. 집을 빌릴 때 너무 많은 현금을 가져오거나 외진 곳에 가지 마세요. 혼자 가지 마세요
4. 거짓 약속을 하는 사람을 믿지 말고, 사기꾼을 조심하세요
5. 아는 사람과 함께 집을 임대하고 적절한 관리를 받으세요.
6. 상대방의 단점을 보고 이야기를 나눠서 흥정도 해보자
2. 집을 빌리기 전 살펴보고 분석하라
1. 집의 위치. 역과 시장도 멀어 교통이 불편합니다.
2. 바닥이 젊은이들을 위한 것이라면 별로 중요하지 않지만, 최상층이라면 방수가 어떻게 되는지 살펴봐야 한다
3. , 비나 눈이 올 것입니다. 물이 스며들어 젖을 가능성이 매우 높습니다. 게다가 지붕은 보통 겨울에는 춥고 여름에는 덥습니다
4. 집에 들어갈 때는 물, 전기, 가스가 잘 나오는지 확인해야 합니다
5. 주방의 상하수도 포함됩니다. 욕실과 전원 플러그를 살펴봐야 합니다.
6. 집에 가전제품이 있다면 제대로 작동하는지 확인해야 한다. (실제로 집을 둘러본 후 임대 결정을 내리기 전이다.)
7. 사실 이러한 질문은 가격 협상을 돕기 위해 결정되었으며 임대 계약을 맺고 있습니다
8. 제가 말한 내용으로 인해 이미 문제가 발생했다면 임대료에 대해 적절한 양보가 이루어져야 합니다.
3. 집을 보거나 빌릴 때 안전에 주의하세요.
1. 집에 갈 때는 2~3명 정도 데리고 가는 것이 가장 좋습니다. 아니면 집에 갈 때
2, 혼자 있을 때 조폭을 만나지 않기 위해 이틀 전 미혼 여성이 가사도우미 두 명에게 납치된 적이 있는지 알아야 한다
3.
4. 집주인의 신원을 주의 깊게 확인해야 합니다.
5. 타인의 신분증 위조를 방지하기 위해 부동산 증명서 및 집을 임대하여 돈을 벌 수 있습니다.
6. 신분증 원본과 부동산 증명서를 지참하여 주택 당국에 가서 집 주인을 확인하는 것이 가장 좋습니다.
7. 집 바닥과 천장에 물이 새는지, 물때가 있는지 확인하세요.
p>8. 자물쇠가 다른 사람에게 맡겨졌는지 확인하세요. 교체하시는 것이 가장 좋습니다
9. 주변에 위험한 고압전선이 있는지 확인하세요
10. 집의 방범문과 창문의 보안에 달려있습니다.
4. 임대를 확정했다면 집주인과 서면 임대 계약을 체결해야 합니다.
1. 임대인의 부동산 증명서와 유효한 신분증을 확인하세요
2. 임대 계약 시에는 물, 전기, 전기 등 임대료에 포함된 사항을 명확히 물어야 합니다. 난방, 가스(천연가스)) 및 부동산 관리 비용은 누가 부담합니까?
3. 집을 임대하기 전에 임대인에게 물, 전기, 난방, 가스(천연가스) 및 기타 비용을 지불하도록 요구합니다.
4. 임대료 기준, 임대 기간, 임대료 지불 시기 및 지불 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 제공하도록 요구합니다.
5. 전대 가능 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 계약이 조기 종료될 경우 계약 위반 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 주택 관리에 대한 합의가 이루어져야 합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임과 계약 위반에 대한 보상 기준을 명확히 할 필요가 있습니다.
7. 입주 전, 집 안의 가구, 가전제품, 기타 시설 상태를 확인하고 관리 책임에 대해 합의하세요.
예전에는 집을 빌려 뛰어다녔는데 지금은 회사에 살고 있으니 적당한 집을 빌려주셨으면 좋겠습니다.
생활을 위해 뛰어다니는 게 쉽지 않네요. 외부에서는 가능하지만 실제 문제를 해결하지는 못했습니다.
하지만 여전히 답변을 드릴 수 있어 매우 기쁩니다. 나는 피곤하고 아직 다른 사람들을 돕는 중이지만 그는 행복합니다.
————————좋다고 생각되는 답변을 클릭하고, 좋은 리뷰를 주시고, 더 아름다운 삶을 누리시길 바랍니다————————
——————————새해에는 소망하는 모든 일이 이루어지고, 하시는 일이 순조롭게 이루어지며, 생활이 행복하시기를 바랍니다——————— —