1, 부가가치세: 개인임대상가가 과세 품목에 속하는 경우 임대소득은 부가가치세를 납부해야 한다. 부가가치세율은 3%, 6%, 9%, 13% 이며, 구체적인 세율은 납세자의 업종, 제품, 서비스 등에 따라 다릅니다.
2, 시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 이 두 세금은 모두 부가가치세 세액에 따라 계산되며 세율은 각각 7% 와 3% 입니다.
3, 개인소득세: 개인임대상점의 임대료는 개인소득에 속하므로 개인소득세를 납부해야 합니다. 개인소득세의 세율은 소득액에 따라 다르며 현재 최고세율은 45% 이다.
4, 부동산세: 개인임대상가는 부동산세를 내야 합니다. 부동산 세무등록증: 현지 세무부에 가서 등록하고 세무등록증을 받아야 합니다. < P > 개인 임대상가에 세금을 내는 데 필요한 자료는 다음과 같습니다.
1, 송장: 세입자에게 송장을 제공하고 규정에 따라 송장을 발행하고 세금을 신고해야 합니다.
2, 세무신고서: 규정에 따라 세무신고서 작성 및 제출, 전세소득과 지출 보고 등의 관련 정보가 필요합니다.
3, 부동산증 또는 임대 계약: 귀하가 해당 상점의 소유자이거나 임대인임을 증명하는 부동산증 또는 임대 계약 등의 증빙이 필요합니다. 세금의 세율은 1.5% 로 집의 평가가격에 따라 계산됩니다.
요약하면 위 세금의 구체적인 계산 방법 및 세율 기준은 현지 법률, 규정 및 정책에 따라 다를 수 있습니다. 또 개인 임대상가는 연체료와 벌금 등 좋지 않은 결과를 피하기 위해 관련 세금을 제때에 신고하고 납부해야 한다. 개인 임대 상점의 소유주는 세금 납부 및 신고 과정에서 현지 세무서 또는 회계사무소 전문가에게 문의하여 자신의 세무행위가 합법적으로 준수되도록 하는 것이 좋습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국개인소득세법 제 3 조
개인소득세의 세율:
(1) 종합소득, 3 ~ 45% 초과누진세율 적용 < P > (2) 영업소득, 5 ~ 35% 의 초과누진세율이 적용된다. < P > (3) 이자, 배당금, 배당금 소득, 재산임대소득, 재산양도소득과 우연소득, 비례세율 적용, 세율은 2% 입니다.