임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
중화인민공화국 계약법에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결합니다.
제 1 조: 임대 주택.
갑은 총면적이 인 집을 을측에 임대하여 사용한다.
제 2 조: 임대 기간
갑은 2008 년 4 월 20 일 15 에 임대주택을 을측에 넘겨 사용할 예정이다.
다음 상황 중 하나인 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1. 을측은 이 집을 무단으로 전세, 양도 또는 빌려 다른 사람에게 사용한다.
2. 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동에 종사하여 공익을 훼손한다.
파티 b 는 한 달 동안 임대료를 빚지고 있습니다.
제 3 조: 임대료
월세는 인민폐 1200 원, 지불방식은 6 개월로 총 인민폐 7200 원입니다. 을측은 인민폐 1000 원의 보증금만 선불하면 되고, 갑측은 체크아웃당일에 보증금을 환불할 것이다.
제 4 조: 합의 사항
1. 입주일로부터 이사한 날까지 이 집 안의 유틸리티, 가스비, 전화비는 을측이 부담한다.
2. 을측은 갑측의 동의를 얻어 임대주택의 내외 설비를 적절하게 사용하고 관리해야 하며, 전기제품 (텔레비전, 세탁기, 온수기, 에어컨 및 기타 가전제품) 을 포함하여 무단으로 주택 구조와 설비를 변경하거나 훼손해서는 안 된다.
3. 을측은 임대주택을 이용해 위법 활동이나 위험물 보관에 종사해서는 안 되며, 대중의 안전에 영향을 미칠 수 없다.
제 5 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 갑이 상술한 계약 조항에 따라 을측에 적정한 임대주택을 납품하지 않으면 갑측은 이에 대해 을측에 배상해야 한다.
2. 을측이 이 집 및 시설의 비정상적인 관리와 사용에 대해 갑측에 손해를 입힌다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
3. 만약 을측이 본 계약규정을 위반하여 무단 전매를 다른 사람에게 사용한다면, 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, 을측이 만료되기 전에 이미 지불한 임대료를 위약배상으로 갑측에 배상할 권리가 있다. 만약 임대주택 손상을 초래한다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
제 6 조. 본 계약의 정본은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 일단 서명하면 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 템플릿은 어떻게 작성합니까? 참고 문헌 2
당사자 a (임대인): 주민등록번호:
파티 b (임차인): 주민등록번호:
충분한 이해와 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 개인 임대 협의를 달성했다.
첫째, 주택 기본 상황
갑은 을측에 위치하여 주택으로 사용할 것이며, 면적은 평방미터, 아파트는 1 청, 주택시설은 다음을 포함한다.
둘째, 임대 기간
연월일부터 연월일까지.
셋째, 임대료 및 지불 시간
1. 이 집의 월세는 인민폐 * * * 입니다.
(대문자: 10,100 위안 전체)
집세 지불 방법은 다음과 같습니다.
넷째, 전세보증금
을측은 본 계약서에 서명하는 동시에 갑측에 위안화 보증금을 지불하고 만기가 되어 반환해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 합의 사항
1. 갑을 쌍방은 부동산증, 신분증 등과 같은 진실하고 효과적인 증명서를 제공해야 한다.
2. 을측은 갑이 제공한 온전한 집, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있을 경우 갑측이 수리해야 한다 .....
3. 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 이용료 및 부동산, 엘리베이터, 위생 등 모든 비용은 을측이 지불한다 .....
4. 이 집은 을측에서만 사용할 수 있으며 을 측은 전셋하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 집을 임대한 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 밟아야 한다. 위법 사건이 발생하면, 결과는 을측이 부담한다. 임대 기간 내에 갑측이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 한다면, 사전에 을측의 동의를 구하고 을측이 초래한 손실을 배상해야 한다.
5. 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6. 갑을 쌍방은 을측이 임대료 송장을 발행할 필요가 있다면, 그로 인한 세금은 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
7. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
8. 본 개인임대협정은 서명 (도장) 후 효력이 발생한다.
9. 기타 합의 사항:.
6. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 갑:
대표: 대표:
시간: 년, 월, 일 시간: 년, 월, 일
주택 임대 계약 템플릿은 어떻게 작성합니까? 참고 문헌 3
파티 a (집주인): 휴대폰:
파티 b (임차인): 휴대폰:
갑, 을 쌍방은 동등한 협의를 거쳐 장주시 용문구 통혜구 7 호 건물 202 호 주택에 대해 매월 다음과 같은 임대 계약을 체결하기로 합의했다.
(1) 을측은 잠정임대년도를 갑측에 임대하고, 1 개월의 임대료를 한 번에 지불해야 하며, 연월일부터 연월일까지까지 지불해야 한다. 이후 을측은 갑에게 임대를 갱신할 것인지, 임대 기간은 다음날이라고 통지했다.
(2) 임대 기간 동안 을측은 반드시 국가 정부의 외래 인구 관리에 관한 규정을 자각적으로 준수하고, 체류 수속을 밟아야 하며, 집을 이용하여 어떠한 위법 활동에도 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 모든 책임은 을측이 부담해야 한다.
(3) 갑은 임대주택에 대한 정부의 관리 규정을 자각적으로 준수하고 합법적인 수속을 밟아야 한다. 그렇지 않으면 모든 책임은 갑이 부담한다 .....
(4) 을측은 소방안전, 위생청결, 모든 임대시설을 아끼고, 이웃의 휴식시간에 영향을 주지 않는다는 것을 자각하고, * * * * 그들의 관계를 잘 해야 한다.
(5) 임대기간이 만료되면 을측은 반드시 제때에 자발적으로 이사해야 하며, 임대물을 갑에게 돌려주어야 하며, 이유 없이 연기해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 임대 만료 후 3 일 이내에 임대물의 모든 물품을 회수하고 처리할 권리가 있지만 증인이 있어야 합니다. 임대 기간 동안 을측은 동네 부동산 관리비, 위생비, 가스비, 유틸리티, 케이블 TV 비용 등을 부담해야 한다.
(6) 임대 기간이 만료되기 전에 을측이 자발적으로 조세를 철회하면 갑은 임대료를 환불하지 않는다. 그러나 집의 모든 계약금은 전액 환불해야 한다. 집이 정부 철거가 필요하다면 을측은 자발적으로 무조건 이전해야 하고, 갑은 남은 임대료와 보증금을 환불해야 하며, 을측은 중도에 전세를 이전해서는 안 된다.
(7) 당사자 a 와 당사자 b 는 상기 조항에 동의해야하며 양 당사자는
전기 계량기 기수: 338 도, 가스 기수: 0 입방미터, 수도 기수: 49 톤. 가구: 1 침대, 1 나무 소파.
전기 설비: 전기 온수기 1 대, 흡연기 1 대.
수력 보증금: 1000 원
제 1 자
을측
년, 월, 일:
주택 임대 계약 템플릿은 어떻게 작성합니까? 참고 문헌 4
갑 (임차인) 명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (임차인) 명: _ _ _ _ _
첫째, 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후입니다
2. 월세는 위안이고, 임대료는 일시불로 지불하고, 미리 _ _ 일을 갑에게 지급한다.
셋. 상정된 사항
1. 을측은 집 및 집 안의 가구, 가전제품을 전대, 전대 또는 전매할 권리가 없으며, 무단으로 집 구조를 바꾸고 집 안의 시설을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 요인으로 인해 손상되고 분실된 것은 온전하게 유지해야 하며, 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 방화, 도난 방지, 누수 안전 작업 (예: 손실 발생 시 자체 책임) 을 잘 수행합니다.
2. 계약 기간 동안 갑을 쌍방은 제멋대로 계약을 해지할 수 없으며, 계약을 해지하면 상대방에게% 의 위약금을 지불해야 한다. 임대 만료 전 1 개월, 임대 만료 후, 갑을 쌍방은 서로 임대 갱신 또는 해지 여부를 통지해야 한다. 임대를 갱신하는 것은 쌍방이 협의한 후 주택 임대 계약을 다시 체결하는 것이다. 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
파티 b 는 제 시간에 임대료를 지불해야합니다. 그렇지 않으면 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 해지되다.
4. 을측은 주택지역의 규칙과 제도를 준수하고 물, 전기, 부동산 관리비를 제때에 납부해야 한다.
5. 을측은 갑측에 위안화 보증금을 지불해야 하고, 을측은 체크아웃할 때 청결수, 전기, 부동산 관리비, 주택 내 시설, 가구, 가전제품이 손상되지 않은 경우 갑측이 전액 보증금을 환불해야 한다.
6. 을측은 집 안에서 위법활동을 해서는 안 되며, 집, 자신의 재산, 인신안전에 주의를 기울여야 한다. 어떠한 위법이나 인신안전사고에 대해 책임을 지다. 갑은 일체의 법률과 민사 책임을 지지 않는다.
4. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
주: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a (임대인) 서명:
파티 b (임차인) 서명:
날짜 연월
주택 임대 계약 템플릿은 어떻게 작성합니까? 참고 문헌 5
임대 계약 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등하고 자발적인 기초 위에서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 1 일에 본 계약을 체결했다
1. 갑은-에 있는 집을 을측에 임대하여 거주하고 사용하며, 임대 기간은.
2. 이 집의 월세는-원/월 (대문자: 월) 으로 분기별로 결제한다. 을측은 분기별로 10 일 앞당겨 갑측에 임대료를 지불한다. 을측은 어떠한 구실로도 위약을 위반해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 임대를 중지하고 계약을 해지하여 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측은 갑에게 위안화를 이 집의 물, 전기, 가스 및 기타 내부 시설에 대한 종합 보증금으로 지불해야 한다. 임대 기간이 원만하게 끝나면 갑은 을측에 보증금을 전액 환불할 것이다.
3. 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 가스, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다. 을측은 임대 주택의 청결을 책임져야 한다.
당사자 a 가 제공하는 시설은 다음과 같습니다.-그리고 일부 가구. 상술한 시설은 정상적인 사용을 보장하고 을측의 인가를 받아 서명한 후에 효력이 발생한다 .. 을측은 마음대로 집과 시설을 훼손해서는 안 된다. 만약 손상이 있으면 을측은 수리를 책임지고 계약이 만료된 후에 갑에게 넘겨야 합니다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 합니다. 을 측이 사용 과정에서 전기설비 손상을 당하면 을 측은 스스로 수리할 것이다. ) 임대기간이 끝날 때 을측은 주택과 시설을 원상회복해야 한다.
5. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 한 달 전에 갑에게 제기해야 하고, 갑측이 을측의 요구를 받은 후 회답해야 한다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다.
6. 임대 기간 중 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 한 달 전에 상대방에게 통보하고, 쌍방의 협의를 거쳐 해지 계약을 체결해야 한다. 임대 기간 내에 을측은 몰래 전대하거나 전차해서는 안 된다.
7. 을측은 이 집을 사용할 때 방화 도난에 주의하고 부동산 관리 규정을 준수해야 한다.
유량계, 미터, 가스 미터;
8. 임대 기간 동안 을측은 이 집을 무단으로 전세, 양도 또는 대출해서는 안 된다. 갑은 임대주택을 위법활동에 써서 공익을 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있다.
9. 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 65,438+0 부를 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 템플릿은 어떻게 작성합니까? 참고 문헌 6
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
국가 관련 법규와 본 시의 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적인 모든 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑에게 임대하여 본 계약을 체결하였다. (윌리엄 셰익스피어, 자서왕, 평등, 호혜, 호혜, 호혜, 호혜, 호혜)
I. 집의 위치
1 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 가지고 있다
둘째, 임대의 목적
을측은 갑에게 임대주택이 단지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 임대 기간
1 이 주택 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지
2 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려줄 것이다. 을측이 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 전 _ _ _ _ 개월 전에 갑측에 서면 의향을 제출해야 하며, 쌍방은 임대료와 기한을 재협상한 후 새로운 임대계약을 체결할 수 있다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1 이 집 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ 갑은 을측의 임대료 (보증금 포함) 를 받은 후 반드시 을측에 영수증을 발급해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 보증금 및 기타 비용
1 임대기간이 만료되면 을측은 이 집과 시설을 환불, 인벤토리, 반납하고 미지급금을 지불하고 갑의 확인을 거쳐 즉시 을측 보증금을 환불합니다 .....
임대 기간 동안 을측이 실제로 사용하는 물, 전기, 가스, 전화, 청소, 치안, 케이블 TV 등의 비용은 을측이 부담하고 서류 사본대로 갑에게 전달한다.
파티 b 는 파티 b 가 지불 한 서류 사본을 파티 a 에게 제출해야합니다. .....
자동사 갑의 의무.
1. 갑은 제때에 을측에 이 집과 부속시설을 납품해야 한다.
2. 을측의 잘못이나 부적절한 사용으로 인한 주택 및 부속시설이 파손되지 않는 경우 갑측은 수리 및 관련 비용을 부담해야 합니다.
3. 갑측은 임대주택권이 분명하고, 동측 의견도 없고, 실제 분쟁도 없음을 보증한다.
일곱. 을측의 의무
1. 임대 기간 동안 을측은 임대 부동산 내의 모든 활동이 중국의 법률 및 장소 관리 규정을 준수하고 어떠한 위법 행위도 없을 것이라고 보증했다.
을측은 계약규정에 따라 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불해야 합니다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택의 구조와 인테리어를 바꾸고 임대주택을 사랑해서는 안 된다. 을측의 잘못이나 과실로 집 및 시설이 파손된 경우 을측은 배상을 책임져야 합니다.
여덟. 갑이 제공할 수 있는 설비는 다음과 같다
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
아홉. 위약 처리
1. 갑을 쌍방이 특수한 상황에 처했을 때 사전에 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 상대방의 동의를 거친 후에야 퇴실 수속을 할 수 있다. 만약 그들이 이유 없이 위약한다면, 그들은 상대방에게 인민폐 100 만원의 위약금을 지불할 것이다. 갑이 위약한 경우 을측에 계약금을 환불하는 것 외에 을측에 상술한 금액의 위약금을 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 을측이 위약할 경우 갑측은 계약금을 환불하지 않을 권리가 있습니다.
2. 본 계약은 보충 조항 및 첨부 * * * * 와 함께 총 _ _ _ _ _ 페이지/_ _ _ _ 페이지입니다. 갑, 을 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보유하고 있다
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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주택 임대 계약 템플릿을 작성하는 방법에 대해서는 7 페이지를 참조하십시오
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
주소: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
주소: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
특구 경제건설을 발전시키기 위해 단위나 개인주택의 이용률을 높이기 위해 국가, 성, 시 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 임대 계약을 체결하기로 동의했다. 계약 조건은 다음과 같습니다.
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있을 것이다
둘. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 시작됩니다
3. 을측은 매월 (분기) 갑에게 임대료 인민폐를 지불하고 월 (분기) 초일 이내에 지급한다.
4. 주택 임대 계약이 발효된 후 을 측은 갑 측에 3 개월의 임대료를 지불해야 합니다. 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
다섯째, 임대주택의 부동산세, 개인소득조정세, 토지사용료, 임대주택 관리비는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 유틸리티, 위생비, 부동산 관리비는 _ _ _ _ _ _ 이 (가) 지불합니다.
6. 을측은 계약약속에 따라 임대료를 지불해야 하며, 체납이 있을 경우 하루 임대료의 20% 를 연체료로 지불해야 합니다. 임대료를 3 개월 이상 체납하면 갑측은 집을 회수할 권리가 있으며 이행보증금 환불을 거부할 권리가 있다.
파티 b 는 허가없이 집의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 만약 고의적이거나 과실로 인해 임대 주택 및 보조 설비를 손상시킨다면 을측은 원상회복이나 경제적 손실을 배상해야 한다.
여덟. 갑은 임대 주택의 정상적인 수리를 담당하거나 임차인에게 대신 수리를 의뢰하여 수리비를 임대료로 할인한다. 갑이 수리를 연기하거나 위탁하지 않아 가옥이 파손된 경우 을측은 책임을 지지 않고 을측의 경제적 손실을 배상할 책임이 있다.
9. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 자연재해로 인한 주택피해가 발생할 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 쌍방의 관련 사항은 관련 법률에 따라 처리할 수 있습니다.
X. 임대 기간 동안 갑을 쌍방 모두 핑계를 대고 계약을 해지할 수 없다. 갑이 집을 회수하려면, 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지하고 동의를 얻어야 하며, 동시에 이행보증금을 두 배로 반환해야 한다. 을측이 체크아웃을 해야 한다면 3 개월 전에 서면으로 갑측에 통지하고 동의를 구해야 하며, 성과보증금 반환을 요구해서는 안 된다.
열；십；10
1. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 해지될 때 을측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 임대를 갱신해야 한다면, 3 개월 전에 갑 측과 협의해야 한다. 기한이 지나도 임대를 갱신하지 않는 경우 갑은 직접 주택 임대 관리 부서에 조정을 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
열；십；10
2. 본 계약에 만약 미해결 사항이 있으면 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다.
열；십；10
셋. 본 계약 이행으로 인한 어떠한 논란도 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택 임대 관리 부서에 중재를 요청하거나 인민법원에 기소할 수 있다.
열；십；10
본 계약은 공증처에서 공증할 수 있습니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 공증처 한 부, 세무부 한 부, 주택임대 관리부 한 부, 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 템플리트를 작성하는 방법에 대해서는 8 을 참조하십시오.
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑측이 소유한 주택을 을측에 임대하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 주택 설명
1. 갑은 자신이 소유한 푸양시 서원 1 호루에 있는 집을 을측에 임대해 경영한다. 이 집의 건축 면적은 * * * 제곱미터로, 구체적인 위치와 방향은 부동산증 도면을 참조하십시오.
2. 갑측은 반드시 임대주택의 완전한 소유권을 보장해야 하며, 그 집과 그 범위 내의 토지사용권이 담보보증에 사용되지 않도록 보장해야 한다.
둘째, 집을 빌리는 목적
1. 을측이 임대한 집은 상업 및 부속주택이다.
2. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑측의 사전 서면 동의와 관련 부처가 규정에 따라 비준하지 않으면 을측은 이 집의 원래 구조와 용도를 바꿀 수 없다고 약속했다.
셋째, 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 (년) 부터 (까지) 입니다.
4. 임대료 및 지불 방법 (단위: 인민폐)
1, 첫해 임대료 인민폐, 이듬해 임대료 인민폐, 3 년차 임대료 인민폐, 4 년차 임대료 인민폐, 5 년차 임대료 인민폐.
상술한 임대료는 6 개월에 한 번씩 지불됩니다. 구체적으로 다음과 같습니다.
본 계약을 체결할 때 첫해 상반기의 임대료를 지불하고, 그전에 첫해 하반기의 임대료를 지급한다.
이듬해 상반기에는 집세를 내고, 이듬해 하반기에는 집세를 낸다.
3 년 상반기에는 집세를 내고, 그전에는 3 년 하반기 집세를 내야 한다.
4 년 상반기에는 집세를 내고, 그전에는 4 년 하반기 집세를 내야 한다.
5 년 상반기에는 집세를 내고, 5 년 하반기에는 집세를 낸다.
2. 임대 기간 동안 부동산 관리비 외에 이 집 임대로 인한 물, 전기, 위생 등의 비용은 을측이 부담한다.
3. 계약 이행을 보장하기 위해 을측은 계약 체결 당일 갑측에 인민폐의 이행보증금을 지급해야 한다. 임대기간이 만료된 후 을측이 위약이 없다면 갑은 전액 무이자로 을측 보증금을 환불할 것이다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 첫해 상반기 임대료를 지불하는 날에 상술한 집 열쇠를 을측에 넘겨야 한다.
2. 갑은 을측에 임대한 집이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다.
3. 임대 기간 동안 갑은 임대주택과 그 범위 내의 토지사용권을 담보해서는 안 된다.
4. 임대기간 내에 갑측이 임대주택의 재산권을 제 3 자에게 양도할 경우 60 일 전에 을측에 서면으로 통지해야 합니다.
5. 임대기간이 만료되어 을측이 임대를 갱신하지 않은 경우 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다. 모든 이동 및 철거할 수 있는 설비시설은 을측이 소유하고, 을측은 임대 만료 후 60 일 이내에 이사해야 한다.
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 을측은 본 계약에 따라 이 집을 사용해야 하며, 이 집의 자연손실에 대해 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 집의 원래 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 집을 장식할 권리가 있으며, 갑방은 간섭해서는 안 된다.
3. 을측 경영으로 인한 모든 비용, 세금, 채무는 을측이 스스로 부담한다.
4. 을측은 이 집을 이용하여 불법 경영이나 어떠한 위법 범죄 활동에 종사해서는 안 된다.
본 계약 제 4 조에 따라 임대료를 지불하십시오.
일곱. 임대 갱신
임대기간이 만료되었는데, 만약 갑이 임대를 갱신하고자 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 반드시 갑측에 서면 신청을 제출해야 합니다.
여덟. 계약 변경 및 종결
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 계약기간 내에 임대료를 60 일 이상 지불하지 않았습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 변경하며 갑의 서면 통지를 받은 후에도 한정된 시간 내에 복구되지 않습니다 .....
(3) 임대 기간 동안 갑 측의 서면 승인이나 동의 없이 임대 주택을 전셋하거나 양도한 것이다.
(4) 불법 경영과 범죄 활동에 종사하는 사람.
2. 다음 중 하나가 있을 경우 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 갑이 20 일 이상 임대 부동산 인도를 미납품하거나 연기한다.
(2) 을측 임대 기간 동안 갑측과 제 3 자가 주택이나 주택내 토지로 인해 분쟁이 발생했거나 갑측과 제 3 자 간의 분쟁이 주택과 주택내 토지와 관련되어 을측은 20 일 이상 정상적으로 경영할 수 없었다.
(3) 을측의 서면 동의 없이 갑은 임대주택을 담보로 사용하거나 제 3 자에게 양도한다 .....
(4) 임대 주택의 주체 구조에 결함이 있어 안전을 위태롭게한다.
3. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 쌍방은 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 갑을 쌍방은 합의를 거쳐 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지합니다.
(2) 불가항력으로 주택과 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 것이다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 임대한 집은 징수, 징용 또는 철거되었다.
(4) 지진 태풍 홍수 전쟁 등 불가항력 요인으로 재산과 부속시설이 파손됐다. , 계약을 객관적으로 계속 이행할 수 없게 하다.
아홉. 위약 책임 및 배상
1, 본 계약 제 8 조 규정 준수.
1, 2 개 약속대로, 계약자는 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약자에게 그해 임대료 0.5 ‰ 의 위약금을 지불할 것을 요구할 권리가 있다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 을측은 예정대로 임대료를 지불해야 하며, 갑의 동의 없이 을측은 기한 내에 임대료를 지불하지 못했다. 갑측은 을측에 그해 임대료의 0.5 ‰ 에 따라 위약금을 지급하라고 요구했다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면 을측은 예정대로 집을 반납해야 하고, 갑의 동의 없이 을측이 기한이 지나도 돌려주지 않는 .. 갑측은 을측에 그해 임대료의 0.5 ‰ 에 따라 위약금을 지급하라고 요구했다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
X. 기타 프로토콜
1. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 보충 계약을 통해 별도로 합의할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.