우선 이 회사는 반드시 합법적이어야 한다. 합법적인 중개 기관은 반드시 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다: 1, 공상행정관리부에서 승인한 영업허가증을 가지고 있다. 2, 도시 주택 및 토지 관리국이 발급 한 자격증; 자신의 이름과 조직을 가져라. 고정 된 서비스 장소가 있습니다. 필요한 재산 및 자금; 충분한 전문가가 있습니다. 사회에서 좋은 평판을 얻고 있습니다. 관건은 자격을 갖춘 전문가, 즉 자격을 갖춘 등록된 부동산 가격 평가사, 부동산 컨설턴트, 부동산 중개인이 있어야 한다는 것이다. 부동산 평가사는 반드시 전국 통일시험에 합격하여 자격증을 취득하고 등록한 후에야 부동산 평가업무에 종사할 수 있다. 부동산 고문과 브로커는 전국 통일시험에 합격할 필요는 없지만 성시 부동산 행정 주관부의 통일시험과 등록을 통과해 자격증을 취득해야 집업을 할 수 있다. 그리고 집업 증명서는 연간 심사 제도를 실시한다. 현재 일부 중개회사들은 모 회사의 간판을 걸고 양머리를 걸고 개고기를 사고 있지만, 그것과 무관하며 무증 경영에 종사하여 고객을 끌어들이고 있다는 점에 유의해야 한다. 또 일부 자연인들은 임대사업에 종사하여 중개료를 받는다. 그들 대부분은 임대 중개인이라는 간판을 걸고, 영수증을 발급하고, 보증금을 받고, 고객이 집을 빌릴 수 있도록 도와주고, 일이 끝나면 커미션을 받고, 그냥 가버렸다. 이렇게 하면 임대인이든 계약자든 안전하지 않은 위험을 묻을 수 있다.