집을 사면 집의 소유권이 있고, 산 집은 정부가 발급한 정식 산권증이 있다. 토지산 권증은 연한이 있지만, 주택 재산권은 무한하다.
셋방은 단지 사용권일 뿐이다. 임대한 집은 쌍방이 작성한 계약만 있을 수도 있고 없을 수도 있다.
산 집은 건물 안전에 영향을 주지 않고 마음대로 인테리어할 수 있다.
임대한 집은 업주의 동의가 필요하다. 그렇지 않으면 너는 전혀 인테리어를 하지 않을 것이다. 왜냐하면 너의 잠재의식에서 이것은 너의 집이 아니기 때문이다. 여기서 돈을 많이 쓸 필요가 없다. 조만간 너는 이사갈 것이다.
집을 살 때는 월공급이 변하지 않는다. 너는 이번 달에 3000 개의 주택 융자금을 갚았고, 20 년 후에는 매달 3000 개의 주택 융자금을 갚는다.
집을 세내는 것은 집세가 오르는 과정이다. 지난 몇 년 동안 임대료는 기본적으로 10% 의 속도로 증가했다.
집을 사면 매년 고정 재산비와 유틸리티 요금만 내면 돼, 연체해도 주거권에 영향을 주지 않는다.
월세를 내고, 잦은 집세를 받고, 유틸리티 요금을 체납하지 않고, 언제든지 쫓겨날 위험이 있다.
산 집을 헐면 합리적인 보상을 받을 수 있다.
임대한 집을 철거하는 것은 너와 상관없다, 네가 이사를 나가기만 하면. 그리고 임대한 집은 언젠가는 만료되고, 임대를 갱신할 수 없고, 익숙한 생활, 익숙한 거리, 교통수단, 상업환경이 모두 바뀌어야 한다. 채팅방 변쇼는 젊었을 때 다양한 집을 임대하는 것이 좋다고 생각했지만, 일정 나이가 되면 안정이 더 중요하다고 생각했다.
집값 상승 추세는 예측 가능한 미래에는 변하기 어렵다. 너의 집세는 단지 집주인이 그의 집을 지탱할 수 있도록 도와주는 것이다. 그의 자산은 가치가 오르고 있는데, 너는 그의 자금 사슬에서 대체할 수 없는 부분이다.
집은 일종의 상품이다. 만약 네가 그것을 샀다면, 그것은 너의 것이다. 토지는 국가에 속할 뿐 너에게 팔 수 없다. 그냥 빌려줬을 뿐이에요. 우리가 토론한 7,50 년은 사실 이 땅의 임대 기간이다. 새로 반포된 물권법에 따르면, "주택 건설용지 사용권이 만료되면 자동으로 갱신된다." 70 년이 지났는데도 집은 역시 너의 것이다.
또 우리나라 주택 건설 기준은 50 년이다. 지금 서너 십 년이 지났는데, 주택단지가 또 철거될 것이다. 그때가 되면 보조금을 지급하고 집을 나눈다. 그들은 모두 70 세의 신인이다. 뭐가 두려운거야?
철거한 집은 반드시 오래된 집의 사용 연한을 빼야 합니까? 설마.
집을 사서 70 년 동안' 집세' 를 냈는데, 적어도 집은 너의 것이다.
집을 세내는 게 어때요? 70 년 집세를 냈는데도 집은 다른 사람의 것이다.
물론, 먹을 수 없는 포도는 시큼하고, 살 수 없는 집은 썩고, 시집갈 수 없는 미녀는 비천하고, 재벌 2 세는 반드시 패가한 것이 틀림없고, 마지막에는 모두 부자들의 재수가 없다.
먼저 그들이 어떤지 말하지 마라. YY 이론의 지지가 없다면, 너는 어떻게 이 밑바닥 패자들을 살아남게 할 수 있니?
하지만 집을 사는 것이 단지 70 년 동안 임대하는 것과 맞먹는다면, 당신이 태어날 때 하느님으로부터 수십 년 동안 목숨을 빌렸다고 말할 수 있습니까!
눈을 뜨고 언제인지, 인민폐는 곧 향긋하게 평가절하되어 투자를 할 수 있는 것은 유독 채무가 될 수 없다. 그래서 이 기준으로 볼 때 집을 사는 것은 의심할 여지 없이 일종의 투자이다.
셋방은 부채다.
그래서 생활을 위해서라면 언제 집을 살 것인지 걱정하지 마세요. 빠르면 빠를수록 좋아요. (.채팅. 집)
(위 답변은 20 16-08- 18 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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