9 월 4 일 발표된' 개인임대주택 개인소득세 징수 관리 관련 사항 공고' 에는 개인임대 (전세) 주택과세 소득액과 일회성 임대료 과세 소득액 확인에 관한 두 가지 내용이 포함돼 있다.
새로운 규정에 따르면, 하나는 개인 임대 (전세) 주택으로, 합법적이고 정확한 원가비용 증명서를 제공할 수 없고, 임대주택 비용을 정확하게 계산할 수 없는 경우, 임대소득의 5%- 10% 범위 내에서 과세 소득액을 승인한다. 구체적인 적용 비율은 시 세무서에 의해 결정된다. 시급 세무서는 각 구 시 (정주시, 신집시 포함) 와 숑안신구 세무서를 가리킨다.
둘째, 개인이 일회성 임대 형태로 획득한 임대 (전세) 주택 임대 수입은 법적으로 유효한 임대 계약 (계약) 으로 해당 임대 기간 동안 월별로 균등하게 공유할 수 있습니다.
원칙적으로 개인임대세는 부가가치세, 부동산세, 개인소득세, 도시유지 건설세를 포함한 더 많은 세금을 내야 한다. 그러나 각 성시는 단순히 낮은 종합세율로 개인 임대주택에 개인 임대세를 징수할 것이다.
이 정책 출범의 배경에 대해 허베이 () 성 세무서 () 는 개인임대주택 개인소득세 징수관리를 더욱 규범화하기 위해 국세총국의' 감세 인하비' 실시에 대한 전반적인 요구에 따라 허베이 () 성 주택임대시장의 건강한 발전을 촉진하고 양호한 경영환경을 조성한다고 설명했다.
새로운 규칙은 20 19 10 1 부터 시행됩니다.
업계 관계자들은 개인 임대주택이 법적으로 세금을 내야 한다고 지적했다. 하지만 현재 시장에서는 납세 비율이 낮아 전국 시장의 1% 미만이다. 이런 상황에서 세금을 인도하는 것은 장기적인 과정이어야 한다.