염세 주택은 보통 일 년에 한 번 서명한다. 염세 주택을 신청한 후 일정 기간마다 임대인의 경제 조건을 재검토한다. 염세 주택 기준 이내라면 계속 임대할 수 있다. 기준을 초과하면 임대료를 조정하거나 염세 주택을 회수하고 공셋집을 따로 마련해야 한다.
염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다.