법률 분석
관련 법률에 따르면 6 개월 이상 임대 계약을 체결해야 한다. 집을 빌릴 때 서면 계약을 하지 않는 것은 불법이 아니며, 구두 계약도 유효하다. 그러나 집을 빌릴 때는 집주인이 집세와 물, 전기, 가스, 전화 등의 비용을 체납하지 않도록 주택 소유자가 임대할 때 일정 금액의 주택 융자금을 납부해야 한다는 점을 확인해야 한다. 세입자가 임대기간 동안 집 안의 가구, 가전제품 등의 시설을 손상시키거나 아예 물건을 말아서 도망가는 것도 막을 수 있다. 후환을 피하기 위해 방 안의 예약 구성을 자세히 살펴보다. 보통 집을 빌릴 때 집주인은 가전제품 가구 등 시설을 세입자에게 남겨 사용한다. 따라서 비교적 오래된 집의 경우, 집주인은 임대를 하기 전에 세입자를 위해 마련된 물품과 시설을 점검하고, 향후 임대가 위험하지 않도록 잘 관리해야 한다. 임대 계약의 상세한 조항은 모두 자세히 서명한 것이다. 주택 소유자는 임대 계약을 체결할 때 임대 기간, 임대료 금액, 지불 방법 및 연체 지불 책임을 명확히 합의해야 하며, 임대나 분세를 할 권리가 없으며, 향후 임대 기간 동안 계약 세부 사항과 조항이 명확하지 않아 불필요한 분쟁과 논란을 일으키지 않도록 해야 합니다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 469 조 * * * 당사자는 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있습니다. 서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다. 전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.
중화인민공화국 민법 제 707 조. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.