계약 체결의 목적은 상대방을 구속하기 위해서인데, 하물며 나와 집주인의 수리 범위, 시간, 비용은 이미 임대 계약에서 지워졌다.' 상품주택 임대 관리 방법' 에 따라.
제 7 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음을 포함한다.
(7) 주택 유지 보수 책임;
(9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임;
(10) 기타 약속.
당초에 계약서에 명확하게 명시되지 않았기 때문에, 당신은 이 조항에 근거하여 배상을 거부할 수 있습니다. 더군다나 당신이 고의로 파괴해서 사고를 일으킨 것은 아닙니다. 하물며 집주인이 여러 해 동안 물이 새는 주의사항을 숨겼기 때문에 더 많은 책임을 져야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
질문 2: 집 누수, 온수기 자연 손상, 누가 책임질까요? 누가 그것을 수리해야 합니까?
A 네가 집 누수가 네가 고의로 파괴한 것이 아니라는 것을 증명하기만 하면 책임을 질 필요가 없다.
B 아래층의 온수기가 고장났다. 앞 아래층의 집주인은 주방 천장에서 물이 심하게 새는 것을 분명히 했다. 화장실 온수기의 피해는 이번 누수사고로 인한 것으로 유력한 증거를 제시해야 하는데, 더구나 온수기가 폐기 연한을 초과했기 때문에 배상 책임을 져서는 안 된다.
C 집주인에게 책임을 지게 하고, 당신은 어떤 법률 조문을 내놓을 필요가 없습니다. 단지 계약이 명확한 수리 책임을 가지고 있지 않다는 것을 강조할 뿐, 다년간의 수리가 국가 수리 기준을 충족시키지 못했다는 것은 말할 것도 없습니다.
질문 3: 집주인의 책임이라면 어떤 법률이 규정되어 있습니까?
중화인민공화국의 계약법
제 13 장 임대 계약
제 218 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 손해배상 책임을 지지 않는다.
제 221 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
자세한 내용은 웹사이트 /view/7268.htm 을 참조하십시오.
보충 문제 내 성격 때문에 나는 집을 살 여유가 없다. 지금 천진 개발구에서 남의 집을 세내고 있습니다. 텔레비전이 고장나서 세탁기가 고장나서, 나는 계약대로 수리비를 지불하는 것을 거절했고, 결국 집주인이 수리비를 부담했다. 이것은 네가 혼자서 권리를 쟁취하는 것이 아니라는 것을 강조하고 있다.
도움이 필요하면 바이두에 댓글을 남기거나 전화해 주세요. (바이두에서' 백정춤' 을 검색하면 찾을 수 있어요.)
민권운동가' 가 너와 나란히 싸웠다.