중고 집주인을 임대하는 것이 합법적인지 여부는 구체적인 상황에 달려 있다. 두 집주인이 임대인의 동의를 거쳐 전셋하는 것은 합법적인 전셋이다. 집주인의 동의를 거치지 않으면 전세는 불법이다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있고, 선의의 전셋인의 손실은 임차인이 부담한다.
법적 근거
민법전 제 7 16 조는 임차인이 임대인의 동의를 얻어 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다고 규정하고 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.