일반적으로 A당에서 쓴 글입니다.
구체적으로 주택 임대 계약에는 다음 조항이 포함되어야 합니다.
1. 임대인과 임차인의 이름과 주소, 기타 개인 정보는 다음과 같습니다. 계약서에 명시되어 있습니다.
2. 집의 구체적인 위치, 특정 도로의 특정 방, 특정 면적 등 집의 정확한 위치를 나타냅니다. 집 장식, 벽, 문, 창문, 바닥, 천장 장식, 주방 및 욕실 시설 및 장비를 간략하게 설명하고, 가구, 가전 제품, 주방 장비 및 욕실 장비를 간략하게 나열합니다. 임차인에 대한 임대인, 주택의 재산권 및 부동산 소유자, 주택의 재산권, 부동산 소유자, 임대인과 부동산 소유자 간의 관계 및 부동산 소유자가 위임했는지 여부를 표시합니다. 집을 임대하십시오.
3. 주택의 목적은 주로 세입자 자신의 주거용인지, 세입자의 가족이 거주하는 용도인지, 세입자 또는 그 가족이 공유하는 용도인지 여부라는 두 가지 사항을 주로 설명합니다. 다른 사람이 거주할 수 있는 주택인지 아니면 사무실 등 다른 용도로 사용할 수 있는지 여부.
4. 임대 기간. 임차인은 자주 이사하는 것을 원하지 않고, 임대인은 단기간에 새로운 임차인을 찾는 것을 원하지 않기 때문에 양측 모두 비교적 안정적인 기간이 필요하므로 계약서에 시간 제한이 합의되어 있어야 합니다. 이 기간 동안 특별한 사정이 없는 한 임대인은 집을 회수할 수 없으며, 임차인은 집을 포기하고 다른 집을 임대할 수 없습니다. 기간이 지나면 임차인은 집을 임대인에게 반환합니다. 임차인이 이 집을 계속 임대하고 싶다면 사전에 임대인에게 알려야 합니다. 협상과 임대인의 동의 후에 임차인은 집을 계속 임대할 수 있습니다. 임차인이 이사를 원하지만 적합한 새 거주지를 찾지 못한 경우 임대인은 임대 기간을 적절하게 연장해야 합니다.
5. 임대료 및 지불 방법 임대료는 임대인과 임차인이 협상을 통해 결정합니다. 임대인은 임대 기간 동안 임대료를 임의로 인상할 수 없습니다. 임대료 지불 방법에는 일반적으로 연납부, 반기납부, 분기납부 등이 있습니다. 장기간 임대료를 일시불로 지불하는 경우에는 집주인과 협상을 통해 일부 할인을 요청할 수 있습니다. 그러나 임차인의 재정적 여유의 관점에서 볼 때 월별 또는 분기별 지불로 인한 재정적 부담은 상대적으로 적습니다.