주택 임대 등록은 집주인에게 어떤 영향을 미칩니까?

법률 분석: 긍정적인 영향은 임대 서류의 규정으로 주택 임대 관리를 규범화하고 임차인의 신분을 확인하며, 주택 임대 계약의 합법, 유효, 정확한 이행을 보장하고, 법적 분쟁을 줄이며, 치안 관리에도 도움이 된다. 물론 집주인에 대한 국가 개인 소득세 관리에도 유리하다. 그리고 이것은 집주인의 나쁜 면일 뿐이다. 임대 서류는' 한 번의 서류, 평생 세금' 이기 때문이다. 일단 신고를 하면, 집을 빌리기만 하면, 줄곧 개인 소득세를 납부해야 한다.

법적 근거:' 재정부 국세총국 경제 적용 주택과 염세 주택 임대세 정책에 관한 통지'. 주택 임대 세제 혜택 정책은 다음과 같습니다. 개인 임대 주택이 취득한 소득은 10% 의 세율에 따라 개인 소득세를 징수합니다. 개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다. 개인임대주택에 대해서는 3% 세율을 기준으로 영업세를 반으로 징수하고, 4% 세율로 부동산세를 징수하며, 도시토지사용세를 면제한다. 기업사업 단위, 사회단체 및 기타 조직에 대해 시장 가격으로 개인에게 주택을 임대하는 경우 4% 의 세율로 부동산세를 징수한다.