1, 주택 계약은 다음과 같은 세 가지 조건을 충족해야 법적 효력이 있습니다.
(1) 주택협정 쌍방은 상응하는 민사행위 능력을 갖추어야 한다.
(2) 주택 계약의 내용은 양 당사자의 진정한 의미를 표현해야한다.
(3) 체결된 주택협정은 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않으며, 사회공서 양속을 위반하지도 않는다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 143 조
다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
주택 계약의 템플릿은 무엇입니까?
당사자 a (소유자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑은 이 집을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
임대료는 월 인민폐 위안입니다.
넷째, 예금
1. 임대료를 지불하는 동안 을측은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (소문자: 인민폐 _ _ _ _ _ _
임대료는 임대 날짜가 끝날 때 파티 b 에게 반환되어야합니다.
동사 (verb 의 약어) 을측이 임차한 후 다음과 같은 사항 (의무) 에 주의해야 한다.
1. 을측은 법률법규를 준수하고, 합법적인 경영을 하고, 관련 수속을 스스로 처리하고, 관련 책임을 져야 한다.
2. 을측은 주거와 경영 안전에 주의를 기울여 스스로 방화 도난 등의 안전 조치를 취해야 한다. 전기 안전을 강화하고 전선을 함부로 당기지 않는다. 도난 방지, 화재 예방 및 전기 안전을 자주 점검하다.
3. 을측은 임대한 집을 처분할 권리가 없고, 그 용도도 바꿀 수 없다. 그렇지 않으면 위약에 속한다. 전기, 물, 텔레비전 등의 시설은 을측이 사용하며, 발생한 비용은 을측이 제때에 전액 지불한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 주택 구조와 시설을 변경해서는 안 된다.
타동사 갑의 책임과 의무:
1. 계약이 만료될 때까지 갑은 다른 사람에게 미리 임대해서는 안 되며, 위약이 있으면 을측에 상응하는 배상금을 지불해야 한다.
2. 을측이 이미 임대료를 지불한 경우, 갑측은 을측의 생활에 불편을 초래하지 않도록 마음대로 단수를 해서는 안 된다.
당사자 a 는 임대 주택의 안전과 장비가 완비되도록 보장해야합니다. 사용 중인 문제는 상황에 따라 다르게 처리해야 한다.
일곱째, 임대 취소에 관한 관련 규정
1. 계약 기간 동안 을측이 본 계약의 모든 조항을 이행한 후 갑측은 집을 앞당겨 회수할 수 없습니다.
2. 을측은 임대기한이 만료되기 전에 임대취소를 요구할 때 반드시 갑과 협의하여 갑측에 위약금을 지급해야 한다 .....
여덟. 본 협정은 쌍방의 협의 동의와 서명 도장을 거쳐 발효되며, 서명일은 본 협의가 발효된 날이다.
아홉. 본 임대계약은 갑을 쌍방의 정식 협의로 원본을 기준으로 한다. (만약 갑이 붉은 도장을 찍지 않으면 정식 협의가 아니며, 사본은 정식 협의로 사용할 수 없다.)
X. 보충 계약: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 시간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _: