당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ (임차인) 주민등록번호:
쌍방이 협상을 거쳐 을측이 갑의 집을 임대하는 것에 대하여 다음과 같은 협의를 달성하여 공동으로 준수하였다.
첫째: 임대 주택의 위치, 면적 및 기타 정보.
1. 본 계약에 따라 임대한 주택은 다음 위치에 있습니다. _ _ _ _ _ _ 거리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 이 집의 건축 면적, 사용 면적은 평방미터이다. (부족한 부분은 보충할 수 있다)
3. 임대 주택의 소유권 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
둘째: 주택 임대 기간.
임대 기간은 _ _ _ (월/년) 입니다. _ _ _ _ 의 정오 12: 00 부터 _ _ _ _ 의 정오 12: 00 까지.
임대 기간이 만료되기 전 _ _ 일, 을측이 계속 임대해야 한다면 갑측에 제공해야 하며, 갑측이 재계약을 계속할지 여부를 결정해야 한다.
임대 기간 내에 갑이 이 집을 판매할 경우, 을측에 미리 통지해야 하며, 을측은 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 우선 구매권을 행사할지 여부를 결정해야 합니다. 을측이 기한이 지나서 대답하지 않으면, 그 권리를 포기하는 것으로 간주된다.
셋째: 주택 내부 장식 및 주요 장비.
(실내 장식 및 주요 설비를 명시하십시오. 예를 들면, 집은 단순한 인테리어이고, 실내 설비는 ...)
넷째: 집세를 내는 방식.
월세는 원, 대문자입니다.
임대료는 월별로 지불한다. 계약이 체결된 후 을측은 갑측에 첫 달의 임대료를 지불해야 한다.
을측은 매월 _ _ 일전에 갑에게 다음 달의 임대료를 지불해야 한다.
다섯째: 예금
보증금은 원, 대문자입니다. 보증금은 집 안의 설비가 양호한 상태에 있는지 확인하는 데 쓰인다. 설비가 손상되면 갑측은 시장가격에 따라 상응하는 배상을 공제할 권리가 있다.
만약 을측이 계약이 만료될 때 이 집 안의 설비를 손상시키지 않았다면, 갑측은 계약 만기일에 전액 반환해야 한다.
여섯째: 주택 유지 보수 및 보호.
갑은 이 집이 본 계약에서 약속한 사용 용도에 부합하고 정상적인 수력 공급을 보장해야 한다. 누수, 벽 자연 탈락, 수전 공급 이상 등 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 경우 갑측은 을측의 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 해결해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 사전에 계약을 해지하고 갑에게 위약금을 지급하라고 요구할 권리가 있다.
사용 기간 중 을측은 제멋대로 주택 구조와 인테리어를 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되고, 갑측에 위약금을 지불해야 한다 .....
일곱 번째: 집을 팔다.
만약 갑이 임대 기간 내에 이 집을 팔았는데 을측이 구매를 원하지 않는다면, 갑측은 을측이 임대 기간이 만료될 때까지 그 집을 계속 임대할 수 있도록 해야 한다.
제 8 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 을측에 본 계약에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
1) 무단 전세, 양도, 대출주택
(2) 임대 주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것.
3) 임대료 체납 _ _ 개월.
2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우, 연체일수에 따라 위약금을 지불해야 하며, 매일 위약금의 기준은 임대료 체납의 _ _% 이다.
3. 을측이 무단으로 전세, 양도 또는 대출하는 경우 _ _ _ 개월 임대료를 위약금으로 지불해야 합니다.
4. 만약 한쪽이 본 계약에서 약속한 기타 위약 행위가 있다면 위약 당사자는 위약으로 인한 손해를 배상하는 것 외에 위약금을 인민폐로 지불해야 한다.
아홉 번째: 우선 임차권.
임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대기간이 만료된 후 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면 갑은 한 달의 유예 기간을 주고, 유예 기간 동안 임대료는 계약임대료와 같다.
열 번째: 면제 조건
불가항력이나 정부 행위로 인해 계약이 이행되지 않을 경우 쌍방은 보충 책임을 져야 한다. 실제 임대료는 입주 일수에 따라 계산됩니다.
열한 번째: 분쟁 해결
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 먼저 우호적인 협상을 해야 한다. 협상이 실패하면 주택지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조: 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 한 양식에 세 부, 쌍방이 각각 한 부, 공안부 한 부.
13. 갑을 쌍방의 부동산증과 신분증 사본은 본 계약의 첨부물이다. 계약서에 붙이다.
임대인: 임차인:
전화: 전화:
주소: 주소:
연월 일월 일월 일.