둘째, 은행이 2 호실로 인정한 경우는 7 가지다.
1. 부모 이름 아래 집이 있는 사람은 미성년 자녀 이름으로 집을 산다.
상세한 설명: 새로운 정책에 따르면 대출자, 배우자, 미성년 자녀를 포함한 가족 구성원, 즉 미성년 자녀도 가족으로 분류된다. 이에 따라 미성년자 자녀 명의로 대출을 신청해 집을 살 때 2 호실 정책에 따라 시행된다.
2. 미성년자 이름으로 부동산을 보유하고 있다면 성인이 되면 대출을 받아 집을 살 수 있다.
상세한 설명: 현재 은행의' 대출 인정 주택' 에 따르면 기존 부동산은 판매되지 않고 재대출주택은 2 호실에 속하며 2 호실 정책에 따라 시행된다. 과거 정책에 따르면, 미성년자 부동산은 대출이 없는 한 주택 융자 신청은 두 세트가 아니다.
3. 개인 명의로 전액 구입한 집이 있다면 대출을 받아 집을 산다.
상세한 설명: 예전에는' 대출 인정' 뿐이었는데, 2 호실이 아니라 지금' 인식 방' 을 추가했다. 대출은 없지만, 주택재산권 거래 시스템에서 자신의 명의로 부동산을 찾을 수 있다면 팔지 않아도 되고, 대출을 신청할 필요도 없고, 우리도 2 호실로 인정될 것이다.
4. 개인은 대출을 받아 집을 사고, 팔고 나서 대출로 집을 산다.
상세한 설명: 현재 은행의 2 호실에 대한 인정은' 주택인식과 대출' 이다. 즉, 대출로 산 부동산은 팔렸지만, 가족명에는 집이 없지만, 이전에 대출 기록이 있었기 때문에 주택 융자 신청도 2 호실로 계산된다.
5. 첫 구매는 상업대출을 사용하고, 2 차 구매는 적립금 대출을 사용합니다.
상세 설명: 현재 선순위 기금 대출 정책도 비교적 엄격하다. 대출자가 주택 융자 기록을 가지고 있는 한, 주택 융자금이 정산되든 안 하든 간에, 적립금 대출을 사용한 적이 없더라도 처음으로 적립금 대출을 신청하는 것도 2 호실로 간주된다.
6. 혼전 일방대출로 집을 사고, 결혼 후 상대방의 이름으로 대출을 신청해 집을 사는데, 두 사람의 호적은 함께 있지 않다.
상세한 설명: 부부는 결혼 후 함께 있지 않지만 민정국에 결혼 등록이 있다. 현재 은행은 대출을 할 때 호적본뿐 아니라 대출자에게 혼인 상태 증명서를 요구하고, 기혼 부부는 독신증명서를 제공할 수 없기 때문에 집을 다시 살 때 다른 쪽을 2 호실로 꼽는다.
7. 결혼 후 쌍방 * * * 대출은 집을 사고, 이혼 후 한쪽은 대출을 신청하여 집을 산다.
상세한 설명: 중앙은행 징신 시스템에서 주택 융자 기록을 찾을 수 있다면 이혼 후 부동산이 한 쪽에 판정되더라도 다른 쪽 대출로 집을 사면 2 호실로 인정된다.