전세 보증금을 내는 것은 합법적이다. 계약금은 한 당사자가 다른 당사자에게 일정한 비용을 기탁하여 그 행위가 다른 당사자의 이익을 해치지 않도록 하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 손해를 초래한 사람은 사실대로 배상할 수도 있고, 따로 배상할 수도 있다. 전세보증금과 관련해 계약 이행이 필요하다면 합의가 없으면 보충을 협상할 수 있다. 임대료 보증금은 일반적으로 임대인과 임차인 쌍방이 합의한다. 임대 계약을 체결할 때 보증금의 용도가 명확하지 않은 경우 보증금은 임대 선불로 처리되며, 어쨌든 반환해야 하므로 전세를 환불할 때 반드시 보증금을 반환해야 한다. (존 F. 케네디, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금, 보증금) 임차인이 임대를 해지할 때, 만약 임대로 인한 손실이 없고, 약속한 방식으로 임대물을 사용한다면, 계약이 만료되거나 종료될 때 보증금을 환불해야 한다. 임대 기간 동안 재산 손실이 있으면 그에 따라 보증금을 공제할 수 있고, 재산 손실을 공제한 후에는 보증금을 환불해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
계약의 내용은 당사자가 약속하며, 일반적으로 (1) 당사자의 이름과 거주지를 포함한다. (b) 주제; (3) 수량; (4) 품질 (5) 가격 또는 보수; (6) 이행 기한, 장소 및 방법; (7) 계약 위반에 대한 책임; (8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.
제 510 조 계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
파생 문제:
주택 임대 계약을 해지하는 몇 가지 방법이 있습니까?
주택 임대 계약을 해지하는 방법에는 크게 세 가지가 있습니다.
(1) 프로토콜 종료. 당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.
(2) 법정 해산. 여기에는 주로 두 가지 상황이 포함됩니다.
첫째,' 불가항력' 으로 계약 목적을 달성할 수 없다.
둘째, 상대방의' 위약' 으로 인해 이런 위약이 더욱 심각하다.
1. "이행 거부 (행동 거부 포함) 중대 부채"
2. "주요 부채 이행 지연"
3. "이행 지연 또는 기타 계약 위반 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없다"
4. 법에 규정된 기타 상황 (예: "건물 주체와 내력 구조를 변경하거나 무단 증축, 요구 수정 후 합리적인 기한 내에 원상태로 돌아가지 않는다").