첫째, 파트너십 임대 계약
(1) 먼저 이름, 신분증, 번호, 연락처 등을 포함한 쌍방의 상세한 개인 정보를 적어 주세요. ⑵ 본문 앞, 개인 정보 이후' 중화인민공화국 계약법' 및 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다. 본문의 시작으로.
(3) 본문, 본문의 내용이 비교적 많다. 주로 권리의무, 주의사항, 배상 책임 등을 적는다. 쌍방을 임대하고 집주인과 세입자가 무엇을 할 수 있는지, 분쟁이 발생했을 때 어떻게 해결할 수 있는지 약속했다.
(4) 본문을 다 쓴 후, 다른 한 줄은 본 계약을 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 본 계약 (및 첨부 파일) 은 X 부, 갑은 X 부, 을측은 X 부, XXXX 는 X 부를 집행한다. 다 쓴 후, 또 다른 한 줄을 써서 본 계약이 발효된 후, 쌍방은 본 계약의 내용을 서면으로 변경하거나 보충해야 하며, 본 계약의 첨부로 사용해야 합니다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
5] 마지막은 서명으로 결론 뒤의 오른쪽에 적는다.
둘째, 공유할 때 무엇을 주의해야 합니까?
1. 공동주택 가격. 많은 집주인들은 자신의 집을 단독으로 임대하기를 원한다. 왜냐하면 그의 수입이 전체 임대료를 훨씬 초과할 것이기 때문에, 세를 빌릴 때 우리는 먼저 시장 가격을 물어 가격에 손해를 보지 않도록 하는 것이 가장 좋다. 동시에, 난방비, 재산비는 보통 집주인이 지불하기 때문에 미리 상의해서 임대 계약에 실시해야 한다.
2. 공동임대인의 신분을 분명히 하고 공동임대인의 성격을 이해하는 등 정보. 다른 사람과 집을 공동 임대하고 싶다면, 스스로 포럼에 글을 올릴 수 있다. 공동임대인을 찾는 과정에서 임차인의 신분증, 졸업장 또는 기타 관련 서류뿐만 아니라 대화에서 그 성격을 초보적으로 이해해야 한다. 또 상대방이 집 계약금을 내도록 하는 것도 자신의 위험을 어느 정도 낮출 수 있다. 계약서에 서명할 때, 계약의 일일 비용 분배에 주의하고, 마지막으로 그들의 신분증 사본 한 부를 보관한다. 평등의 원칙에 따라 임대한 집도 그들의 신분증 사본을 상대방에게 제출해야 한다.
3. 명확한 재산권. 중개업자를 통해 직접 집을 구하지 않는 경우 집주인에게 집 소유권 원본과 신분증 원본을 제시하도록 해 일관성 있는지 확인해야 한다. 부동산증의 진위를 확인하려면 주택관리국에 전화를 걸어 부동산증의 번호가 집과 일치하는지 확인할 수 있다. 꼭 원작을 봐야 한다. 세입자가 자신이 집주인의 친척친구라고 하면 집주인에게 임대를 의뢰하고 부동산증과 위탁증명서도 봐야 한다.
4. 가짜 집주인을 조심하세요. 많은 사람들이 저가로 침실을 임대한 후 고가로 전세를 한다. 그들은 월별로 업주에게 지불할 수도 있지만, 전세 후 학생들은 분기, 반기, 심지어 매년 지불해야 한다. 이 기간 동안, 임대인이 돈을 가지고 도망가면, 진짜 집주인은 집세를 받지 않고, 집을 회수하고, 임대인의 손실이 심각하다.
5. 공유 계약을 체결하여 조항을 명확히 공유합니다. 합세한 집을 찾으면 임대계약을 체결해야 하고, 인터넷에서 임대계약을 검색해 인쇄할 수 있다. 서명하기 전에 자세히 읽고, 마지막 페이지에 쌍방의 추가 조항을 적고, 위약 책임을 명확히 적고, 상대방의 신분증 사본을 보관하십시오.
이것은 쌍방 임대 계약과 중개 또는 개인을 찾는 것에 관한 모든 지식이다. 집을 빌리기 전에, 주택 임대 계약도 체결해야 한다. 계약서에 서명할 때는 반드시 계약서의 조항을 잘 살펴야 한다. 불공평한 조항이 발견되면 즉시 제기하여 제때에 시정할 수 있다. 임대를 찾을 때 중개를 통해 이용하거나 직접 찾을 수 있습니다.