9월 26일, 산시성 진중시 위서현은 '위서현 부동산 산업의 선순환과 건전한 발전을 촉진하기 위한 지원 조치 발행에 관한 위서현 인민정부 통지문'을 발표했습니다. ", 선지급자금 대출 한도, 계약금 비율 등 15개 조치를 포함한다.
'고시'에는 공공임대주택 건설에 대한 부담을 완화하자는 내용이 담겨 있다. 2021년 1월 1일 이후 위서현의 국유 건설 토지를 취득하는 프로젝트의 경우 공공 임대 주택이 더 이상 건설되지 않으며 건설 자금도 더 이상 지급되지 않습니다. 2021년 1월 1일 이전에 국유 건설 토지를 취득한 프로젝트에 대한 공공 임대 주택 프로젝트: 2019년 1월 1일 이전에 건설하는 프로젝트의 경우 건설 자금은 건축 면적 제곱미터당 500위안으로 지급됩니다. 2019년 - 2020년 12월 31일 기간 동안 건설 프로젝트의 경우 건설 면적 제곱미터당 800위안의 건설 자금이 지급됩니다. 건설 자금이 지급된 후 정부는 자체적으로 대중에게 판매를 허용합니다.
'고시'는 주택공적금의 지원 역할을 본격적으로 발휘하자는 내용이다. 예치된 직원이 공적자금 대출을 이용해 주택(1~2가구) 구입 시 최소 계약금 비율 20%를 적용하고 최대 대출 한도는 80만 위안으로 늘린다. 주택수는 가구주택공제자금대출 건수에 따라 결정된다.
가족계획 정책에 따라 2~3명의 자녀를 둔 기존(퇴직) 군인 및 단일 기여 직원 가족은 이중 기여 직원 가족과 동일하게 처리됩니다. 분양허가를 받은 부동산 개발사업은 사업주체의 한도조건이 적용되지 않습니다.
문서에 따르면 Yushe 카운티는 주택 상업 대출에 대한 지원을 늘릴 예정입니다. 상업 은행은 첫 번째 신규 건설 상업용 주택 구입에 대해 20%의 모기지 대출 계약금 비율을 시행하도록 권장됩니다. 첫 번째 및 두 번째 주택에 대한 상업용 개인 주택 대출 이자율은 현재 정책의 하한을 기준으로 합니다. 가장 우대금리를 시행하고 있으며, 대출업무는 15일 이내 처리됩니다. 전염병으로 인해 주택담보대출을 적시에 상환할 수 없는 실업자 또는 기타 소외 계층은 원리금 상환에 대한 단계적 조정 또는 상환 기간 연기를 신청할 수 있습니다. 연장 기간은 3월 31일로 잠정 설정됩니다. 2023.
문서에는 위서현이 '주택 증명서 동시 교부' 개혁을 강화하고, 부동산 등록, 증명서 확인 및 발급에 대한 '정리 조치'를 가속화하고, 좋은 상품을 창출할 것임을 보여줍니다. 중고 주택 유통 조건. 프로젝트 건설 관련 절차 처리에 참여하는 기능 부서는 승인 후 프로세스 감독을 강화하고, 문제를 신속하게 발견하고, 적시에 시정하고, 완료 승인 기한을 파악하고, 프로젝트 완료 후 시정 요구 현상을 엄격히 통제해야 합니다. , 완료 시 수락을 수락합니다. 인증부는 작업 기한을 단축해 완전한 정보를 갖춘 사람의 경우 1주일 이내에 개인부동산 증명서를 처리할 수 있으며, 주택을 넘겨받는 즉시 증명서를 받을 수 있다.
'고시'는 기존 건설부지 활성화를 위한 노력을 강화하고, 가장 엄격한 경제적이고 집약적인 토지이용 제도를 시행하며, 기존 건설부지의 효과적인 활성화 및 활용, 복구 및 토지재생 등의 조치를 장려할 것을 제안하고 있다. 법적 협상을 통해 계약을 대체하고 비효율적인 도시 토지 이용을 촉진합니다. Teng은 청산을 중단했습니다. 다량의 미사용 및 유휴 토지 처리 노력을 강화하고 토지 활용 잠재력을 최대한 활용하며 건설 프로젝트를 위한 토지 수요를 보장합니다.
신규 상업용 주택 프로젝트의 건설 진행률은 ±0.000 이상이어야 하며, 기타 법적 요구 사항이 완료되면 사전 판매 처리 조건을 최적화할 수 있습니다. 상업용 주택 사전 판매 라이센스. 상업용 주택 사전 판매 허가를 신청할 때 기업은 더 이상 예비 자산 관리 입찰 및 제출과 관련된 정보를 제공할 필요가 없으며, 자산 입찰 및 입찰 제출은 후속 일일 감독에 포함됩니다. 분양 면허를 신청하는 프로젝트는 분양 면허 발급일로부터 24개월 이내에 납품을 완료하도록 노력합니다. 상업용 주택 분양 면허의 만료일은 상업용 주택 인도일입니다. 특별한 상황으로 인해 배송이 제때에 완료되지 않을 경우 유효 기간을 1년 연장할 수 있습니다.