임대 계약이 만료되자 집주인은 악의적으로 임대료를 올렸다.

법률 분석: 임차인은 집주인과 임대 계약을 체결하지 않도록 선택할 수 있습니다. 임대 기간 동안 임대 계약 기간 동안 임대인은 임의로 일방적으로 임대료 수준을 올려서는 안 된다. 집주인이 악의적으로 임대료를 올리고 양측이 체결한 임대 계약을 위반하면 임차인은 임차인에게 임대 계약서에 규정된 임대료에 따라 계약을 계속 이행하거나 해지할 것을 요구할 권리가 있으며, 집주인에게 손해 배상을 요구할 권리가 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.